一、回迁楼办不动产证怎么收费的
回迁楼办理不动产证的收费主要包括以下方面。一是登记费，住宅类不动产登记收费标准为每件 80 元，非住宅类不动产登记收费标准为每件 550 元。二是证书工本费，核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费，向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费 10 元。此外，若涉及土地测绘等相关费用，需根据实际测绘面积等情况另行缴纳，一般每平方米几元到十几元不等。总体而言，具体收费标准可能因地区政策等因素而有所差异。
二、怎样才能申请到安置房
申请安置房通常需要以下步骤：
1. 符合申请条件：一般要求是本地户籍且符合住房困难等相关标准，不同地区可能有具体差异。需仔细了解当地的政策规定，确定自己是否具备申请资格。
2. 提交申请材料：通常包括身份证、户口本、住房情况证明、收入证明等。这些材料要真实有效，确保能准确反映申请人的实际情况。
3. 登记备案：将申请材料提交至当地的住房保障部门或相关机构，进行登记备案。工作人员会对申请材料进行审核。
4. 审核公示：住房保障部门会对申请材料进行严格审核，包括对申请人的家庭情况、住房状况等进行核查。审核通过后，会将符合条件的申请人名单进行公示，公示期一般为一定天数，接受社会监督。
5. 选房分配：经公示无异议或异议不成立的，按照规定的程序进行选房分配。根据房源情况和申请人的排序等因素，确定分配结果。
6. 签订协议：选房成功后，需与相关部门签订安置房分配协议，明确双方的权利和义务。
7. 入住手续：按照约定办理入住手续，领取钥匙等相关物品，正式入住安置房。
总之，申请安置房需要按照当地的规定和程序逐步进行，确保申请材料的真实性和完整性，以提高申请的成功率。
三、回迁房算不算第二套房产
回迁房是否算第二套房产，需根据具体情况判断。
1. 若被拆迁房屋为自有住房，且在拆迁补偿过程中获得了回迁房，同时已将原有住房出售或注销产权，那么该回迁房通常不算第二套房产。
2. 若被拆迁房屋为自有住房，但在拆迁后未出售或注销原有住房产权，又获得了回迁房，这种情况下回迁房可能会被认定为第二套房产。
3. 若被拆迁房屋为租赁或其他非自有住房，获得的回迁房则一般会被视为第一套房产，除非在获得回迁房后又购买了其他住房。
总之，判断回迁房是否为第二套房产，关键在于被拆迁房屋的产权情况以及是否已对原有住房进行处置等因素。
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