一、房产证上加儿子名字需要什么手续2025,房产证上加儿子名字需要什么手续
房产证上加子女名字，可以通过买卖的方式，把房子的所有权转让给孩子。所需证件有房产证、户口簿、身份证、结婚证、户口簿或未成年子女出生证明。除了要带足够的证书，还应该准备各种证书的副本。还可以采用赠与方式加名。赠与人与受赠人应该订立书面房屋赠与合同，并办理公证。房屋赠与受赠人，凭房屋所有权证原件和赠与书，按规定缴纳相关契税，办理房屋权属转移登记手续。
《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
二、房产证上加子女名字需要什么手续
一、房产证上加子女名字需要什么手续1、房产证上加子女名字需要以下手续：（1）携带户口本或者未成年人的出生证、监护人的身份证等材料到不动产登记机构申请变更登记；（2）受理后，不动产登记机构出具受理审核材料；（3）符合登记要求的，自受理申请之日起三十个工作日完成登记，核发不动产权属证书。2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。二、办理房产证应准备哪些材料办理房产证应准备以下材料：1、应提供房屋全款发票复印件；2、个人身份证复印件，外省市人需提交有效期内的暂住证复印件；3、房屋契税；4、面积差补充协议原件；5、房屋产权交易登记申请表原件；6、公共维修基金专用收据；7、购房合同副本原件。
三、如何在房产证上加子女名字？
选择在房产证上面加上子女的名字的话，一定要带好相关的三个证件，身份证，房产证等证件。然后去申请材料，填写材料，按照一定的手续进行办理。一、如何在房产证上加子女名字在房产证上加名字，分三种情况：1， 房产权赠予；2， 房屋买卖；3， 析产登记。一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1，带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件;2，去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;3，办理房产证上加名字所需的费用：手续费（手续费、籍图费、贴花费）。二、有贷款房产证加名字1，先去银行办理抵押手续变更;2，办理所需要的费用：除了前面说的手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加费用;如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），也需要另有费用。3，其他的步骤和前面无贷款的流程一样。二、关于房产证加子女的分析现在人们经济生活水平的不断提高，对于房子的要求也不能提高，有许多人手上拥有不少的房产数量是为了给子女留下一定的经济基础。让他们能够减轻有关房子的一些负担，为了以后更好的生活。他们购买的时候首先写的是自己的名字，在房产证上也可以是添加子女的名字，但是在添加的过程之中，一定要按照相关部门的相应手续进行办理，一定要携带房产证，身份证相关证件，按照房产交易中心去签字交易的合同，然后让你关于加上子女姓名的手续。注意事项主要是保证自己提供材料的真实性以及办理手续的有效性。如果想要去给自己的房子，互给子女或者是房产证上加上自己的名字的话，一定要比较真实的材料，按照相关部门的相关规定进行办理哦。
四、房产证上加名字需要什么手续
通常情况下，这些证件是必须要准备的：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上肯定是需要办证本人到场，不能委托他人办理，但是具体怎么办理还是要以各地方城市规定为准。要增加房屋的共有权人，共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。房产证加名字按房子有无贷款，有以下两种情况：
无贷款房产证加名字：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件；
2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产，请求增加共有人的申请，窗口工作人员会审核提交的材料
3、办理房产证上加名字所需的费用，基本只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等。
有贷款房产证加名字：
1、先去银行办理抵押手续变更（需征得贷款银行同意）。
2、办理所需要的费用：除了第一种情况里说的少量工本费外，如果是公积金贷款，还需要另外加100元费用；如果是组合贷款（公积金贷款加商业贷款），需要加200元费用。
3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
法律依据：《民法典》第二百一十条：不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《民法典》第二百一十一条：当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
五、房产证加孙子名字需要哪些手续和费用？
法律分析：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
六、房产证上可以加子女名字吗
法律分析：父母的房产证上可以加子女名字。父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样，父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。
法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的。
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