一、还未办房产证房子如何过户
在还未办理房产证的情况下，房子过户存在一定限制，但有一些可行的途径和需要注意的要点：
其一，若该房屋是因购房合同而未办房产证，这种情况需先确认开发商是否已完成房屋初始登记。若已完成，买卖双方可先签订房屋买卖合同，待房产证办理下来后，再按正常程序办理过户手续。在合同中应明确约定相关权利义务及违约责任，以保障双方权益。
其二，若是继承、赠与等非买卖形式的房产过户，在未办房产证时，可先办理相关公证手续。比如继承公证，确定继承人的合法地位。待具备办理房产证条件时，凭公证书等材料办理房产证及过户手续。
其三，若房屋存在抵押、查封等限制交易情形，即便后续能办下房产证，在解除限制前也无法正常过户。
总之，未办房产证的房子过户需根据具体情况采取相应措施，且要确保所有行为符合法律法规规定，避免后续产生纠纷。
二、未有得到房产证的房屋能否买卖
未取得房产证的房屋可以买卖，但存在一定风险和限制。
一方面，从合同效力角度看，买卖双方就未取得房产证的房屋签订的买卖合同，只要是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，一般是有效的。买卖双方可以在合同中约定待卖方取得房产证后再办理过户手续等相关事宜。
另一方面，未取得房产证的房屋买卖存在诸多风险。首先，无法及时办理产权过户登记，在法律上房屋所有权仍未转移，买受人可能面临卖方反悔、一房多卖等风险。例如，卖方可能将房屋再次卖给他人并办理了过户手续，此时原买受人的权益难以保障。其次，在房屋被征收、拆迁等情况下，因未办理房产证，买受人可能无法获得相应补偿。
总之，未取得房产证的房屋可以买卖，但购买者应充分了解其中风险，谨慎做出决策，最好在合同中明确约定相关权利义务及违约责任等条款，以保障自身权益。
三、农村房屋证丢失怎么办理房产证
农村房屋证丢失后办理房产证，可按以下步骤进行：
一是准备材料。需提供房屋所有权人的身份证明，如身份证、户口簿等，用以证明身份信息；准备能证明房屋初始情况的材料，例如宅基地审批表、建房许可证等，这些材料可证实房屋来源合法。
二是申请挂失。房屋所有权人应前往当地不动产登记部门或相关管理机构，提出房屋证件挂失申请。登记部门会进行相关记录，并在规定时间内进行公示，以防存在产权纠纷等问题。
三是补办流程。在公示无异议后，按照当地规定的程序，填写补办房产证的申请表，提交准备好的材料。登记部门会对申请及材料进行审核，审核通过后，会重新为其颁发房产证。
需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，建议在办理前向当地相关部门详细咨询，确保准备齐全所需材料，顺利完成房产证的补办。
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