一、平台卖房收中介费吗
平台卖房是否收取中介费，取决于该平台的相关规定及与卖房者所达成的具体约定。
部分房产交易平台为吸引房源，对卖房者不收取中介费，旨在通过促成交易从购房者一方获取费用实现盈利。
一些平台会与卖房者协商，根据房屋的具体情况、交易难度等因素，按一定比例收取中介费。这一比例通常在房屋成交价的一定范围之内。
还有些平台提供多种服务套餐，有的套餐可能包含免费发布房源但后续交易成功收取中介费，有的则可能针对高端房源或特定服务项目收取卖房者相应费用。
卖房者在选择平台发布房源时，务必仔细阅读平台的服务条款及收费说明，明确自身权利义务，避免后续因中介费问题产生纠纷。如有疑问，也可向平台客服详细咨询，以确保自身权益得到充分保障。
二、卖房子中介费谁来承担
卖房子中介费的承担主体通常由买卖双方协商确定，在实践中有以下几种常见情况：
第一，由卖方承担。这在一些市场环境下较为常见，卖方为了更顺利地出售房屋，愿意承担中介费以吸引更多购房者，简化交易流程，节省买方的成本支出，提高房屋的竞争力。
第二，由买方承担。在某些地区或交易场景中，约定由买方负担中介费也较为普遍。这种情况下，卖方可能认为自身房屋定价已综合考虑市场因素，不愿额外支出费用，而买方为了购得心仪房产，愿意承担该笔费用。
第三，买卖双方共同承担。双方根据协商按一定比例分摊中介费，这种方式相对公平，能平衡双方的经济压力，也体现了双方共同分担交易成本的原则。
具体承担方式应以双方签订的居间合同或相关协议约定为准，明确约定可避免后续因中介费承担问题产生纠纷。
三、卖房子中介费一般收多少谁付钱
卖房中介费的收取数额及付费方并无统一固定标准，因地区、市场情况及中介机构规定而异。
中介费数额方面，在一些大城市，常见的收费比例为房屋成交价的1%-3%。中小城市收费比例可能相对灵活，部分中介会收取几千元固定费用，或者按成交价0.5%-2%收取。
付费方问题上，实践中有多种情形。通常买卖双方可协商确定。较多情况是由买方承担全部中介费，这在市场交易中较为普遍，因中介主要为买方提供房源查找、带看、交易协助等服务。也有卖方承担中介费的情况，比如卖方急于出售房屋，为吸引更多买家，主动承担此费用以增加房屋竞争力。还有买卖双方共同分担中介费的做法，按一定比例各自支付。具体付费方式和数额，在委托中介服务时应通过书面合同明确约定，以保障各方权益。
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