一、不办房产证被要求缴纳违约金合法吗
在商品房销售过程中，若出卖人未能及时办理房屋产权证明，将会导致违约责任的产生。具体而言，如果卖方未能按时提交房屋产权证明，这种行为便构成了违约，应当对所造成的违约后果承担相应的法律责任。关于违约责任的范围和程度，这取决于买卖双方签订的合约中的具体明确规定。如果合约中已经设定了违约金的标准，则应按照该标准执行相关赔偿；反之，如果合约中并未明确规定违约金的具体金额或损失数额难以确定，那么可以根据已支付的购房款项总额，参考中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准来计算违约责任。
二、子女可以在父母的房产证上加名字吗农村
依照惯常的情况，土地所有权登记证书上标注的通常都是该地块的主要持有人或者所有者的名字。
在广大的农村地域范围内，不论是在承包土地的分配领域，还是在住宅用地的划定方面，其基本单位始终是家庭。也就是说，对宅基地的使用权，实际上是由家庭的所有成员共享和共有的。鉴于家庭事务的处理需要综合考虑各个方面，所有的家庭成员都应当共同商议并做出决定，究竟把登记证书上的人名填为什么人或者哪些人，这样可以有效地规避证书颁发后，由于个人名下权益划分不明确而导致的家庭内部矛盾与纷争。特别要强调的是，以上的建议并不适用于户主这类特殊身份的情况。
三、房产证可以加孩子名字吗
房产证之上是可以加注孩子姓名的。根据相关法规的限定，未成年人所有的房屋，应该有他们的法定监护人代表其来进行房屋申请登记事宜。对于那些监护人为未成年人人申请办理房屋登记的情况，监护人需提交充足的材料以证明他们的监护人身份；而当涉及到处分未成年人所拥有的房屋资产申请登记事项时，则须再额外提交一份表述清晰的书面保证，用以阐述这样做对未成年人权益是有利的。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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