一、南宁安置房如何买卖
南宁安置房买卖存在一些特殊规定和风险。
（一）取得条件方面
1. 安置房如果要进行合法买卖，首先需要确保该安置房已取得合法产权证书。很多安置房在建设初期可能手续不完备，未办理房产证等相关证件，这种情况下不具备买卖条件。
2. 部分安置房可能存在土地性质为划拨土地的情况，对于这类安置房，在买卖时可能需要补缴土地出让金，将土地性质转变为出让后才可以正常交易。
（二）交易限制方面
1. 按照相关政策规定，有的安置房可能在一定年限内限制交易，例如自取得房产证之日起5年内不得上市交易，目的是为了防止投机性买卖等行为。
2. 对于买卖双方而言，还需关注是否存在共有产权人等情况。如果有多个共有产权人，需要所有产权人同意出售并签字确认才可以进行交易，否则交易可能被认定为无效。
总之，在进行南宁安置房买卖时，买卖双方一定要详细了解相关政策规定和房产的具体情况，避免后续产生纠纷。
二、安置房房本加名字吗
安置房能否加名字需要分情况来看。
如果安置房已经取得完全产权，在符合相关规定和程序的情况下，一般是可以加名字的。这通常需要经过房产登记部门规定的手续，例如通过买卖、赠与等合法方式，并缴纳相应的税费等。
然而，如果安置房尚未取得完全产权，很多情况下是不能加名字的。因为此时房屋的产权受限，相关部门为了保障安置房政策的有效施行以及各方面权益的平衡，不允许随意变更产权登记情况。
总之，想要在安置房房本上加名字，要先确定安置房的产权状态，再依据当地的房产政策和相关法律法规来确定是否可以以及如何进行操作。
三、安置房权证有什么
安置房权证具有多方面的意义和内容。
其一，产权证明作用。它明确表明房屋的产权归属，确定安置房的所有权人，这是对权利人合法拥有该安置房的官方认定，保障权利人对房屋的占有、使用、收益和处分等基本权利。
其二，交易依据。在安置房符合相关政策规定可以上市交易时，权证是进行交易的必要依据。它向交易对方及相关管理部门表明该房屋的来源、性质以及权利人情况等信息，有助于保障交易安全、有序进行。
其三，获得补偿依据。若遇到房屋征收、拆迁等情况，持有权证可作为获得相应补偿的依据，确保权利人在房屋相关权益变动时能够得到合理的经济补偿或安置。
其四，房屋登记管理的体现。它是国家对房屋进行登记管理的结果，便于政府部门对房屋情况进行统计、管理和规划等工作。
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