在法律上动迁房算不算夫妻共同财产？实际上动迁房是拆迁旧房而来的，而老房一般是一方的个人财产，算不上夫妻共同财产。动迁房算不算夫妻共同财产，需要根据实际情况进具体问题具体。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
原则上动迁房属于一方个人财产，离婚财产分割时不参与分割。拆迁补偿款也属于个人所有。补偿款虽然是夫妻在婚姻关系存续期间所得，但该补偿款的取得是以个人房屋的拆迁为前提。因此，应属于原所有人一方个人财产，在离婚时不作分割。
但如果在拆迁时，拆迁部门对被拆迁房屋以货币补偿形式进行补偿的房屋超出原房屋面积，则应根据超出的面积的性质进行认定：如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房应是原所有人的个人财产;如果超出面积要求原所有人购买，而且是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，而应作为以个人财产投资取得的收益。婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益为夫妻共同财产。该收益即增值部分应作为夫妻共同财产予以分割。
以上就是关于动迁房算不算夫妻共同财产的相关内容。因此，离婚律师认为动迁房获得的拆迁补偿款，按照房屋原来面积进行的补偿则属于一方个人财产，离婚财产分割时不予分割。如果超过了补偿面积，需要共同购买的，则属于夫妻共同财产，离婚时应当分割。
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