项目合同书模板,项目合同到期,员工如何处理

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项目合同和劳动合同区别

合同的拟定与签署至关重要的环节。如果干工程的合同未能妥善撰写，那么相关方极有可能陷入极为被动的局面，因此我们精心整理了这 100 套工程合同范本。

施工合同详细规定了施工过程中的各项细节，从材料的选用到工艺的标准，无一遗漏。还有承包分包合同，明确了承包方与分包方之间的权利义务关系，确保工程的顺利推进。劳务合同，对劳务人员的工作内容、薪酬待遇以及保障措施都做出了清晰的界定。此外，还有设计测绘合同，为工程的前期规划和测量工作提供了坚实的法律保障。

这些合同范本无需任何修改，直接打印即可使用。具有极高的实用性和权威性。无论是经验丰富的工程企业，还是初涉行业的新手，都能从中受益。

项目合同被辞退有补偿吗

网络配图

甲方（合作人）： _______________________；

乙方（合作人）： _______________________；

甲方是XXXXXX建设集团股份有限公司（以下称XXXXXX建设或公司）现已中标ZZZZZZ场职工综合服务中心改扩建项目内部经营主体，由甲方按照施工合同、工程图纸设计要求自主经营、自负盈亏。甲、乙双方通过友好协商、并本着公平、平等、互利和诚实守信的原则自愿签订本合作协议（以下称“本协议”）进行项目实施等工作。在签订本协议前，甲、乙双方对本项目的施工图、施工范围以及其他与本项目实施等相关的内容均已知悉。本协议内容具体如下：

一、工程概况

1.工程名称：ZZZZZZ职工综合服务中心改扩建项目

2.工程地点：H市H区H园区

3.工程工期：开工、完工时间具体见下述施工合同

4.工程质量标准：详见公司与建设方签订的《施工合同》（以下称施工合同）

二、原则与方式

1.实行项目负责人负责制：乙方负责施工合同约定的工程项目生产，在工程施工管理实施过程中，负责现场安全文明生产、工程进度、工程质量等的管控并负全部责任。对项目的经营管理全面负责。

2.在项目合作范围内实行乙方自负盈亏的原则。由公司统一核算，工程成本单列。

3.乙方按照“动态管理、优化组合”的原则，配备精干的项目管理班子（乙方所配备的项目管理班子成员及分工职责落实情况必须在开工前报建设单位、公司、甲方审核备案，并接受公司、甲方管理），以满足工程质量、安全、工期、文明施工、降低工程成本的要求。

4.根据本工程的情况，甲方委派为派驻现场工程负责人，全权对现场的质量、安全、进度和文明施工及合同履行情况进行监督、管理，定期向公司汇报现场施工情况；并对涉及工程结算、成本核算等技术性问题进行指导。同时为甲、乙双方的对外联络人。

三、工程承包范围及合同工作

1、施工合同对应施工图所属的全部内容（签订合同前乙方已熟知施工图所属全部内容）。

2、除上条所述以外的建设单位其他核定变更等。

四、合作期限

自本协议签订之日起至工程竣工结算且收益分配支付完毕止。具体工程期限见施工合同。

五、合作出资约定

双方确认，同意：①、在本项目投标且收到中标通知书之前由甲方出资，乙方不出资。②、自收到中标通知书之日起至施工合同所有条款履行完毕所需资金由乙方出资，甲方不出支。③、在实际施工中如果因建设单位工程款暂未到位影响到工程进度确需双方垫付出资时、双方按照所需资金由甲方出资0%乙方出资100%的约定履行出资义务。④、建设单位工程款到位后，优先支付甲方收益。

六、双方确认公司与建设方签订《施工合同》规定的全部内容价款暂定为RMB：z仟z佰零z万零z佰z拾z元z角z分（￥: 元）。

七、合作收益以及双方收益支付

1、合作收益

1）.甲方按照《施工合同》的标价向乙方收取（含公司总部人工劳资费用）N%的管理费作为甲方收益，收益款按照施工进度和工程款的拔付时间计收，计价基数延及本项目最终结算造价。乙方按照施工进度和工程款的拔付时间在遂先支付完甲方每期收益款后、涉及施工合同所需的一切办公设施、材料费，人工费，大小型机械设备费，原材料复检费，措施费，安全文明施工费，劳保费，临水临电费，食宿费，协调费，公司为本项目派驻人员（含投标文件约定施工管理人员）的差旅费、食宿费、工资、补助，本项目工程整体应缴的税、费等其他费用由乙方负担，剩余工程款为乙方收益。

2）.乙方应为建设方提供施工合同结算总造价的全额发票并支付相关费用；甲方所得收益不计取相关税、费，也不计提质保金；

3）.本协议签订当日乙方应一次性支付甲方RMB:z拾万元（￥: 元），作为履约保证金。待本项目专业分包合同规定内容全部履行完成、建设方无其他相关执行上述合同异议且乙方按本协议相关规定将甲方收益支付完成后，甲方将履约保证金无息退还乙方（或也可将此保证金转抵甲方收益，乙方对此已知晓且无异议）。

2、双方收益支付

1.甲方收益支付

甲方收益=各期进度款×N%，乙方在取得各期进度款（含预付款）之前，将本期甲方应得收益打入甲方指定账户。

2.乙方收益支付

乙方收益：扣除甲方应得收益、前款1、合作收益第1）项约定的内容应由乙方支付、缴纳完成全部费、税后归乙方支配。

3.甲方收益不计提质保金，不支付相关税、费等；甲方所得收益在项目进度款拨付至施工合同约定预留质保金前全部结清。

4.关于支付的其他约定

甲、乙双方在收到建设单位工程款（含进度款、预付款）后进行收益分配；未收到建设单位工程款不进行收益分配，并按本协议第五条第③项约定履行各方出资义务，不得以资金不足为理由影响工期、质量，否则按本协议约定相关条款进行处罚。

5.关于施工合同约定预付款的支付约定

1） 施工合同约定支付预付款前乙方应按公司财务规定支付相关开具建设单位税票之税款。

2）建设单位预付款到账后，除公司应扣除各类费用后，应按第七条第1、1）约定先行支付甲方应得款项。

3）预付款除支付上述2）之外剩余部分仅用于支付已到施工现场的材料款。支付前乙方应按照公司规定与供货商签订规定款材料采购合同并通过公司审核且收到应支付款发票，同时应支付材料款的材料已运到施工现场。不符合上述条件的不予支付。

八、双方责任

1.甲方责任和义务

1）.协调并配合乙方进行本项目的现场实施；

2）.协调项目进度款的支付；

3）.协助乙方的其他事宜。

2.乙方责任和义务

1）.严格按照施工图文件相关技术、验收规范的各项要求，编制施工技术文件、原材料送试等等，并支付相关费用；切实执行一切本项目合同文件，承担施工合同约定的一切义务和责任。

2）.负责材料采购、运输、安装、保修（保修期限与保修内容见公司与建设单位签订的施工合同）、差旅、技术资料的提供，并支付相关费用；

3）.组建符合建设单位、项目所在地建设行政主管部门要求的项目部，确定管理人员，并支付相关费用；建造符合当地建设行政主管部门、建设单位要求的大门、围挡、职工宿舍、食堂、办公场所、等等的安全文明措施，并支付相关费用；

4）.工程材料、设备的采购、使用、合同签订以及技术参数、质量等应符合施工图、现行相关施工验收规范的技术规定，并负责把控；

5）.施工过程中，负责施工劳务人员的选择、把关以及文明施工、安全生产、施工质量的管理与控制；如施工过程中发生质量、安全等事故，乙方应及时负责处理，并支付相关费用（含赔款）；

6）.应提供建设单位或当地建设行政主管部门所要求的施工和产品的技术资料；

7）.按施工合同要求组织编制、报送、对审施工进度报量预算、最终决算；

8）.按相关施工规范要求佩戴相关劳保用品，并配合参与相关的安全文明活动；

9）.应配合公司进行月、季、年以及竣工结算后的报税与会算工作，并提供公司要求提供的相关资料；

10）.缴纳为完成本项目应缴的相关税、费；

11）.无条件执行公司的管理制度、内部管理规定。

九、有关工程保留金的规定

按《施工合同》的规定执行，待甲方收到保留金，一次性支付给乙方。

十、保密守则

1、甲、乙双方均对双方合作事宜等进行保密。如因一方泄密，造成对方损失的，泄密方应三倍赔偿对方损失；如因一方泄密，造成公司与建设单位签订的合同不能履行的，泄密方应赔偿施工合同价格的30%作为相对方的损失。

2、因施工需要制作相关印章的按公司规定执行。刻制印章前乙方按照公司规定缴纳押金，该章由甲方负责刻制，交付乙方使用前由乙方负责人签字后在公司备案；凡因与公司备案印件不符发生的纠纷，由乙方承担法律责任后果。工程完工验收后交回公司处理，公司退还相关押金。

3、施工期间工地新增重要资料和地方政府下达的与本工程有关联文件、通知原件由甲方委派驻现场工程负责人保管，复印件供乙方使用。

1.本协议签订后，甲、乙双方共同以“XXXXXX建设集团有限公司”的名义展开相关工作；

2.甲方委派xxx为本协议的联络人；

3.乙方收取电子文件的邮箱： @qq.com ；甲方收取电子文件的邮箱： @qq.com；相关文件发入对方电子邮箱后，视为对方收到相关文件。

4.对于施工合同施工图或清单中所有项目、以及施工中的相关工程变更等，乙方甩项或拒绝施工，甲方或公司有权在进度报量中按未完成工程量的2倍扣除，待对应清单项施工完成后予以结算。

5.若乙方现场劳动力不足，无法满足施工合同约定的进度计划要求。甲方有权将部分工作内容分包给其它单位，所发生费用从乙方工程款中全额扣除，同时乙方需承担因工期延误造成的所有损失。

6.施工过程中因乙方施工的质量、进度、安全等不满足施工合同约定要求所产生的罚款，在过程结算中需扣除，最终结算时将汇总全部扣除。

7.本项目乙方农民工工资由乙方委托公司代发（如公司需要）。乙方施工人员包括农民工、特种技术工人身意外伤害保险乙方负责缴纳，乙方应当按月考核农民工工作量并编制工资支付表，经农民工本人签字确认后，与当月工程进度等情况一并交公司。公司根据乙方编制的工资支付表，通过农民工工资专用账户直接将工资支付到农民工本人的银行账户，并向乙方提供代发工资凭证。用于支付农民工工资的银行账户所绑定的农民工本人社会保障卡或者银行卡，乙方或者其他人员不得以任何理由扣押或者变相扣押。

8.乙方未按时报送或虚报、瞒报、多报人员信息、工资支付表的，甲方（或公司）有权按照 1000元/人·次处以违约罚金。因乙方原因造成农民工工资无法按期足额发放而引发各项劳资争议或被相关部门处罚等不利后果由乙方自行承担，造成甲方（或公司）损失的，甲方（或公司）有权直接从乙方后续工程款中扣除；同时，乙方原因导致甲方或公司因农民工工资问题而被相关行政执法部门处罚或造成其他严重影响的，甲方还有权单方解除合同，乙方应无条件退场并赔偿合同价款25%的违约金。

9.在施工过程中，公司其他应由甲方配合的工作乙方应无条件予以执行。

10.签订本合同前关于甲方投入本项目的施工费用，甲、乙双方在签订本合同前予以确定，确定后材料款在签订本合同后5个工作日内乙方支付甲方。

11.乙方在实际施工中因工期进度或技术原因确需将部分施工项目分包，需征得甲方同意且必须是分包给具有专业技术和合法资质的公司。

12.本协议后附附件为本协议的组成部分。

十二、债权债务的处理

项目结束、内部结算前，乙方必须结清所有债权债务。若乙方隐瞒债务，则甲方（或公司）有权在本合同约定支付范围内予以优先清偿，不足部分乙方应承担补足差额或清偿债务的责任，并承担因此给甲方（或公司）造成的一切损失。

十三、争议解决

1.因工程质量问题发生的返工、修复以及事故伤害由乙方负责，发生的费用不得从总施工合同标的款中扣减。

2.甲乙双方发生的其他争议应协商解决；如不能协商解决的，双方约定在YYYY市YY区人民法院诉讼解决。

3、本协议签约地为：YYYY市YY区YYY大厦Y楼。

1.附件：与本合同具有同等法律效力。

2. 本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。本协议自双方签字并盖章且乙方收到甲方履约保证金之日起生效，至本工程项目竣工验收合格办理完结算，且收益分配完毕之日后失效；

（以下无正文）

甲方（签字按手印）：

乙方（签字按手印）：

年 月 日

附件：甲、乙方身份证

项目合同属于什么合同

引言

EPC（项目合同因其全流程整合特性，在我国基础设施建设领域应用日益广泛。合同条款中通用条款与专用条款的并存设置，既体现了标准化合同的效率价值，又满足了特定项目的个性化需求。然而，两类条款在法理逻辑上的差异及适用规则的复杂性，导致实践中大量合同纠纷产生。本文从法理学基础、法律适用逻辑、纠纷处理机制三个维度展开研究，以期为EPC项目合同纠纷的预防与解决提供理论支持。

一、专用条款与通用条款的法理逻辑分析

1、通用条款的法理基础

（1）合同范式化的法律体现

通用条款本质上是合同范式化的产物，其法理基础源于"典型合同"理论。根据《民法典》第四百七十条，合同一般应包含标的、数量、质量等要素，通用条款正是对EPC合同核心要素的标准化设定。这种范式化条款通过预先拟定的权利义务框架，降低缔约成本，提高交易效率，符合《民法典》鼓励交易的立法精神。

（2）体现公平原则和行业惯例

通用条款的制定需遵循公平原则（《民法典》第四百九十六条），其条款内容不得不合理地免除或减轻提供方责任。司法实践中，法院对通用条款中显失公平的条款（如无限扩大承包人风险的条款）会依法认定无效。例如，在某市政EPC项目纠纷中，法院判定通用条款中"承包人对所有设计缺陷承担终身责任"的条款因过度加重责任而无效。

同时，它也吸收了大量的行业惯例，这些惯例是在EPC项目领域经过多年实践积累和认可的行为规范，反映了行业内的普遍做法和合理期望。例如，在工程变更的处理上，通用条款会规定一定的程序和原则，既保障了发包人对工程进行必要调整的权利，也保护了承包人因工程变更而可能产生的合理利益诉求，体现了公平性和行业通行做法的结合。

（3）行业惯例的法律转化

通用条款往往吸收了大量建设工程领域的行业惯例，这些惯例通过《民法典》第五百一十一条"交易习惯"的规定获得法律约束力。例如，通用条款中关于工程变更的处理程序，实质上是将国际FIDIC合同条件中的相关规则进行本土化转化。

（4）为合同解释提供基准

通用条款为合同的解释提供了重要的基准。当合同双方在具体条款的理解上产生争议时，通用条款中明确的规定和一般原则可以作为解释的依据。由于通用条款具有普遍性和确定性，法院或仲裁机构在审理合同纠纷时，往往会首先依据通用条款来确定合同双方的真实意思表示，以维护合同的稳定性和可预测性。

2、专用条款的法理逻辑

（1）意思自治原则的充分体现

专用条款充分体现了合同自由和意思自治的原则。合同双方在法律允许的范围内，有权根据自己的意愿协商确定合同的具体内容。在专用条款中，双方可以就通用条款中未明确或需要进一步明确的事项进行约定，也可以对通用条款中不符合项目实际情况的条款进行修改或排除。这种自由协商的过程体现了当事人对自己权利义务的自主安排，只要不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，法律就会尊重当事人的约定。

例如，双方可以在专用条款中约定特殊的质量验收标准，以满足项目的特定技术要求，这是双方意思自治的体现。再如：在某超高层EPC项目中，双方通过专用条款约定"承包人需采用BIM技术进行全生命周期管理"，该个性化条款体现了当事人对特殊履约方式的自主约定。

（2）契约正义的个案实现

专用条款的设置允许当事人根据项目特性调整权利义务关系，实现具体合同的实质正义。

专用条款是合同双方根据具体EPC项目的特点和需求，对通用条款进行补充、细化、修改或排除的条款。其目的是为了使合同能够更好地适应特定项目的独特情况，实现合同的个性化定制。每个EPC项目都有其独特之处，如项目的性质、规模、技术要求、所在地的特殊环境等，通用条款无法完全涵盖这些特殊因素。通过专用条款，双方可以针对项目的具体情况，对通用条款进行调整和完善，使合同更加贴合项目实际，确保合同的可操作性和有效性。

如：在某工业园区EPC项目中，专用条款对设备采购的品牌范围进行限定，既保障发包人对工程品质的要求，又避免因无限扩大承包人责任导致的契约失衡。

（3）特别约定的法律效力

根据"特别规定优于一般规定"的法理，专用条款作为当事人的特别约定，在效力层级上优先于通用条款。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二十二条明确了该适用规则。

专用条款的内容通常具有优先于通用条款适用的效力。这是因为专用条款是针对具体项目的特殊约定，更能反映合同双方在该项目中的真实意思表示。当专用条款与通用条款不一致时，以专用条款为准，这体现了法律对当事人具体约定的尊重。

例如，在通用条款中规定了工程价款的支付方式为按月进度支付，但在专用条款中双方约定根据工程节点支付，那么在实际履行合同过程中，就应当按照专用条款的约定执行。

二、两类条款在纠纷处理中的作用机制

1、合同解释的基准作用

（1）条款冲突的解释规则

当专用条款与通用条款发生冲突时，应优先适用专用条款。在某跨海大桥EPC项目纠纷中，通用条款规定工期延误违约金按每日0.1%计算，而专用条款约定"关键节点延误违约金按每日0.3%计算"。法院最终依据专用条款作出裁判，体现了特别约定优先的解释原则。

（2）合同漏洞的填补功能

对于合同未约定事项，通用条款可作为填补漏洞的依据。在某地铁EPC项目中，专用条款未明确设计变更的计价方式，法院援引通用条款中关于变更计价的原则性规定，结合市场价格信息作出裁决。

2、 权利义务的认定依据

（1）责任分配的明确边界

专用条款可细化通用条款中模糊的权利义务。在某能源EPC项目中，通用条款仅规定"承包人负责设备调试"，而专用条款进一步明确"承包人需在设备到货后30日内完成单机调试，60日内完成联动调试"，为责任认定提供了具体标准。

（2）风险分担的法律依据

两类条款共同构建风险分配体系。如通用条款规定不可抗力风险由双方合理分担，而专用条款可对不可抗力的具体情形进行列举，在某山区公路EPC项目中，专用条款将"山体滑坡"明确列为不可抗力事件，为纠纷处理提供了明确依据。

3、违约责任的判定标准

（1）违约情形的具体界定

专用条款可对通用条款中的违约情形进行细化。在某商业综合体EPC项目中，专用条款将"承包人未按约定提交深化设计图纸"明确列为违约行为，并约定相应的违约金计算方式，为违约责任认定提供了清晰标准。

（2）赔偿范围的确定依据

通用条款确立的赔偿基本原则与专用条款的具体约定相结合，共同确定赔偿范围。在某数据中心EPC项目中，专用条款约定"因承包人原因导致的工期延误，发包人可索赔预期运营损失"，法院据此判决承包人赔偿发包人因延迟投产造成的租金损失。

三、典型案例分析

案例一：某城市轨道EPC项目合同纠纷案

案情简介：合同通用条款规定"设计变更需经发包人书面同意"，专用条款则约定"单项变更金额低于合同价1%的，承包人可自行实施"。实际施工中，承包人未经书面同意实施多项小额设计变更，发包人以违约为由拒付工程款。

裁判要旨：法院认为，专用条款作为特别约定，优先于通用条款适用。承包人的变更行为符合专用条款规定，不构成违约，判决发包人支付相应工程款。

法理分析：本案体现了专用条款对通用条款的修正效力，强调当事人特别约定的优先性，维护了合同自由原则。

案例二：某化工园区EPC项目质量纠纷案

案情简介：通用条款规定工程质量标准为"符合国家规范"，专用条款则约定"需达到国际化工行业协会标准"。工程验收时，因部分指标未达到国际标准产生纠纷。

裁判要旨：法院认定专用条款对质量标准的特殊约定有效，判决承包人承担修复责任，体现了合同自由与契约正义的统一。

法理分析：本案表明专用条款可突破通用条款的一般性规定，实现具体合同的实质正义。

四、结论与建议

1、结论

通用条款与专用条款在法理上形成"一般规范-特别约定"的互补结构，共同构成EPC项目合同的规范体系。两类条款在纠纷处理中通过合同解释、权利义务认定、违约责任判定等环节，发挥着不可或缺的作用。特别约定优先的适用规则，既保障合同自由，又实现个案正义，符合现代契约法发展趋势。

2、实践建议

（1）合同订立阶段：建议当事人聘请专业律师参与合同起草，确保专用条款的合法性、合理性和可操作性。

（2）合同履行阶段：建立条款执行监督机制，及时发现并解决两类条款适用中的矛盾。

（3）纠纷处理阶段：重视条款解释规则的运用，合理引用通用条款填补漏洞，依据专用条款主张权利。

总之，EPC项目合同中的通用条款和专用条款分别从不同的角度体现了合同法律的基本原则和要求，共同为EPC项目的顺利实施提供了法律保障。通用条款提供了基本的框架和普遍规则，确保合同的稳定性和公平性；专用条款则实现了合同的个性化定制，体现了当事人的意思自治，二者相互配合，使合同能够更好地适应不同EPC项目的多样性和复杂性。

项目合同违约金范围

在建筑工程中，合同类型的选择直接影响施工企业的收入确认模式、资金流稳定性及风险承担边界。总价合同以“固定总价、风险自担”为特征，适合设计明确的项目；而单价合同通过“量变价不变”灵活应对工程量波动，常见于地质复杂或设计模糊的工程。以下是典型的 总价合同 和 单价合同 项目分类及示例说明：