当事人咨询：
婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配，这个我是知道的。
但如果婚前买的房，婚后加上女方的名字，是不是就属于共同财产，离婚时要怎么分割呢？
如果婚后加上女方名字后，卖掉了，买房所得的价款，是不是属于夫妻共同财产呢？离婚时还需不需要分割？
杭州专业离婚律师李晓娟律师解答：
婚前房产加上名字就是夫妻共同财产了，对方对房子就有相应的权利。
至于怎么分割，需要看加名情况。
从法律上来说，加名有几种方法，一种是共同共有，一种是按份共有。在没有做出其他约定的情况下，一般都是共同共有。
1、如果是共同共有的话，离婚不一定对半分割，法官会参考出资情况、结婚时间长短、有没有子女、双方有没有过错等因素进行判决，像杭州西湖区法院判决的是加名方占25%，房产原所有人占75%。这个案件的影响比较大，相信各个法院也会参考。
2、如果是按份共有的话，法官进行判决离婚财产分割时，基本上都会按照双方约定进行分割。
对于第二个问题，婚前买的房产，婚后加了女方的名字，然后卖掉了，离婚财产分割时仍然需要分割。因为房产加上女方名字后，房产的性质已经由男方婚前个人财产转化为夫妻共同财产，在婚姻存续将房子卖掉所得的价款，只是财产的形式发生了变化，不会影响财产共有的性质。
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杭州离婚律师：我不想离婚，拖着不离婚有没有用？
如果你不想离婚，是可以拖一段时间，一般可以拖一年零几个月。
在这个期间，你可以做一些挽回婚姻的事情。但，如果对方铁了心要离婚，拖着也是改变不了离婚的结果。
有些情况是，对方有了婚外情，外面的人给他压力让他尽快离婚。
那么这个时候你也不要傻乎乎的等着对方回头了，可以表示坚决不离婚的态度，但同时，可以借机和对方谈离婚的条件。说不定，对方为了尽快离婚而放弃部分经济利益，这也避免了你人财两空。
这个离婚条件，建议在第一次起诉的时候就谈好，要不然等到第二次起诉，
对方也没有必要放弃经济利益去争取那几个月了。
因为，第二次起诉，判决离婚的可能性还是很大的。
婚姻律师李晓娟，杭州专业离婚律师，只办理婚姻案件。
擅长：离婚、抚养权、财产分割、分家析产、协议起草。
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