一、没能力还房贷了怎么办
若没能力还房贷，可参考以下做法：
一是与贷款银行沟通。及时主动联系银行，说明自身经济状况及无法按时还贷的原因，尝试申请贷款展期。银行在评估情况后，可能会适当延长还款期限，降低每月还款额，缓解还款压力。
二是申请调整还款方式。例如从等额本息改为等额本金，前期还款压力较大但总体利息支出可能减少；或改为按季、半年等较长周期还款，不过要注意这可能会使总利息增加。
三是出售房产。若确实无力继续承担房贷，可考虑将房屋出售。在还清贷款后，剩余款项归自己所有；若出售价格不足以偿还贷款，需补足差额。
四是寻求亲友帮助。向有能力的亲友借款偿还房贷，避免逾期影响个人信用记录。后续再按约定向亲友还款。
需要注意，房贷逾期会产生不良信用记录，影响未来贷款、信用卡申请等金融活动。严重逾期还可能导致银行起诉，法院可能会拍卖房产以清偿债务。
二、房贷不还工资怎么处理
若房贷不还，工资可能面临如下处理情况：
首先，银行在房贷断供初期，会通过电话、短信等方式提醒还款。若多次提醒仍未还款，银行有权依据贷款合同约定，采取进一步措施。
银行可能向法院提起诉讼，要求借款人偿还剩余贷款本金、利息及相关费用。一旦法院判决银行胜诉，进入执行程序，借款人的工资账户可能被冻结。法院可根据执行裁定，从工资账户中直接划扣相应款项用于偿还房贷债务。
不过，法院在划扣工资时，会保留被执行人及其所扶养家属必要的生活费用，以保障其基本生活需求。具体保留的金额，会根据当地的生活水平、被执行人家庭实际情况等因素综合确定。
此外，房贷不还不仅影响工资，还会对个人信用记录产生严重负面影响，给今后的信贷活动带来诸多阻碍。建议借款人若面临还款困难，及时与贷款银行沟通，协商申请贷款展期、调整还款计划等解决方案，避免陷入法律纠纷。
三、欠银行房贷不还会怎么样
欠银行房贷不还将引发一系列严重后果：
首先，信用受损。银行会将逾期记录上报征信系统，导致个人信用留下不良记录。这不仅影响后续与银行的金融往来，如贷款、信用卡申请，还可能波及其他金融机构业务，甚至影响就业、租房、出行等多个生活层面。
其次，产生高额费用。银行会按照合同约定收取逾期罚息和复利，随着逾期时间延长，费用不断累积，加重还款负担。
再者，面临催收。银行会通过多种方式进行催收，起初可能是短信、电话提醒，随后可能安排专人上门，严重影响个人及家庭正常生活。
最后，法律风险。若长期拖欠不还，银行有权依据合同约定和相关法律规定，向法院提起诉讼。法院判决后，若仍不履行还款义务，银行可申请强制执行。届时，房产可能被拍卖、变卖用于偿还债务，剩余欠款仍需继续偿还。若有能力执行却拒不执行，还可能面临司法拘留、罚款，情节严重的将承担刑事责任。
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来源：中国法院网-欠银行房贷不还会怎么样，欠银行房贷款还不上被起诉了怎么办