一、房子只有购房协议能卖吗
仅持有购房协议通常不能直接卖房。购房协议只是双方达成购房意向的凭证，并不代表房屋的所有权已经转移。
在法律上，房屋的买卖需要进行产权变更登记，只有将房屋的产权登记在买受人名下，才意味着房屋的所有权真正转移给了买方。如果仅凭借购房协议进行卖房，可能会面临诸多法律问题，比如无法办理产权过户手续，导致交易无法完成，买方的权益无法得到保障，卖方也可能会因违约而承担法律责任。
然而，如果购房协议中约定了在一定条件下可以进行房屋转让，并且双方都同意按照该协议的约定进行操作，同时经过开发商等相关方的同意和配合，在某些特定情况下可能可以进行卖房操作，但这需要依据具体的协议内容和法律规定来确定，不能一概而论。
总之，一般情况下仅靠购房协议不能卖房，要完成房屋买卖交易，需要办理产权变更登记等法定程序。
二、父母去世了房子能直接卖吗
一般情况下，父母去世后，房子不能直接卖。父母去世后，其名下的房产属于遗产。根据法律规定，遗产需先进行继承分割，确定各继承人的份额后，才能对房产进行处置，如出售等。
如果父母生前留有合法有效的遗嘱，明确指定由某一继承人继承该房产，那么在该继承人取得房产所有权后，可以将其出售。但如果未留遗嘱或遗嘱无效，房产将按照法定继承顺序由配偶、子女、父母等继承人共同继承。所有继承人需协商一致，达成继承协议，办理房产继承手续，将房产过户到继承人名下后，方可进行出售。
在实际操作中，出售父母去世后的房产较为复杂，需要办理一系列的法律手续，包括出具死亡证明、办理继承公证（或诉讼）、过户登记等。建议继承人咨询专业的律师或房产中介，以确保整个过程合法合规，避免产生不必要的法律纠纷。
三、房子只有购房协议能卖吗现在
仅凭借购房协议通常不能直接出售房子。购房协议只是双方达成购房意向的凭证，并不代表房屋的所有权已完全转移。
在法律上，房屋的所有权转移需要进行过户登记等法定程序。只有完成了过户登记，房屋的所有权才正式从卖方转移至买方。如果仅依据购房协议进行交易，可能会面临诸多法律风险，比如卖方可能会反悔，或者在过户过程中出现各种纠纷，导致交易无法顺利完成。
要合法出售房子，卖方需要确保自己对房屋拥有完整的所有权，并且已经办理了相关的产权证明手续。同时，双方需要按照法律规定的程序进行交易，包括签订正式的买卖合同、办理过户登记等。如果卖方无法提供完整的产权证明或者未按照法定程序进行交易，那么这种交易可能会被认定为无效，买方可能会遭受经济损失。
总之，仅凭借购房协议一般不能出售房子，卖方应确保具备合法的出售条件并按照法定程序进行交易。
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