一、律师担保拘留多久
律师担保并不意味着拘留时间的固定。一般来说,在符合法定条件下,律师可以为被拘留的人提供担保,促使其在一定期限内等待进一步的法律程序。
如果是行政拘留,担保后通常会在较短时间内解除拘留,一般不超过 24 小时。因为行政拘留是一种对违反治安管理行为的处罚措施,担保主要是为了方便被拘留人处理相关事务等。
而如果是刑事拘留,担保后案件仍需进入司法程序进行审查。若经审查认为不需要继续拘留,会解除拘留;若认为有继续拘留的必要,则会继续羁押,具体时间需根据案件的进展和法律规定来确定,可能会持续数天、数周甚至数月。
总之,律师担保拘留的时间因拘留类型的不同而有所差异,要根据具体案件情况来综合判断。
二、卖房是先过户后收到贷款吗
通常情况下,卖房是先过户,然后买方办理贷款并将贷款发放到卖方账户。在房屋交易过程中,过户是产权转移的重要环节,只有完成过户,房屋的所有权才正式从卖方转移到买方。
之后,买方需向银行申请贷款,银行会对买方的资质等进行审核,审核通过后发放贷款。贷款发放后,卖方才能收到款项。
然而,具体的交易流程可能因地区、交易方式等因素而有所差异。有些情况下,可能会约定在过户后一定时间内买方获得贷款并支付给卖方,或者通过其他方式来保障双方的权益。在进行房屋交易时,买卖双方应明确约定交易流程和款项支付方式,并在合同中详细规定,以避免出现纠纷。
三、买小产权房不想要了可以退款吗
一般情况下,购买小产权房后不想要了很难直接退款。小产权房本身是违法建筑,不受法律保护。
从法律层面来看,由于其交易的不合法性,双方的合同往往存在瑕疵或无效的可能。如果双方在购房合同中有关于退款的约定,且该约定符合法律规定,那么可能可以依据合同要求退款,但实际操作中往往会面临诸多困难,如卖方可能拒绝退款、交易过程难以证明等。
另外,即使没有合同约定,购房者也可以尝试与卖方协商退款,但这种协商成功的概率也不高。因为小产权房的交易本身就存在风险,卖方通常不会轻易同意退款。
总之,购买小产权房后不想要了退款的难度较大,购房者需要谨慎考虑后再做决定。
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来源:中国法院网-买小产权房不想要了可以退款吗,买了小产权房想退能打官司吗