一、合同签了,没收定金没收,合同成立吗
合同是否成立需依据具体情况判断。
一般而言,合同成立并不以收受定金为要件。根据相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同也成立。
也就是说,如果合同已签署,双方达成了关于合同主要条款的一致意思表示,即便没有收受定金,合同通常也是成立的。例如买卖合同中,双方就买卖的标的、数量、价格等核心条款协商一致并签署合同,即使未交付定金,合同在签署时即告成立。
然而,如果合同中明确约定“合同自收受定金时成立”等类似以收受定金作为合同成立条件的条款,那么在未收受定金的情况下,合同则不成立。所以,要判断合同是否成立,关键在于合同自身约定以及是否符合法定的合同成立条件。
二、签了装修合同,交了定金,能退回吗
签了装修合同并交了定金能否退回,需视具体情形而定。
若因不可归责于双方当事人的事由,导致合同未能订立或履行,比如不可抗力等因素,定金应当退还。例如遭遇自然灾害,致使装修工程无法按计划开展。
若因装修公司原因导致合同无法履行,如装修公司资质造假、明确表示无法在约定时间开工等,这种情况下,装修公司构成违约,不仅应退还定金,还可能需承担违约责任,双倍返还定金。
然而,若是消费者自身原因,无正当理由单方毁约,不想继续履行合同,那么根据定金罚则,交付定金一方不履行债务,无权要求返还定金。
所以,签合同交定金后能否退回,关键在于判断合同无法履行或未能继续履行的责任归属。建议保留好相关凭证,与装修公司协商沟通,协商不成可通过诉讼等法律途径解决。
三、定金交了签了合同,不想买了,有什么责任
在交付定金并签订合同后又不想购买,可能需承担以下责任:
首先是定金责任。根据法律规定,给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金。若因不想买而违约,交付的定金大概率无法退还,这是对违约方的一种经济制裁。
其次是违约责任。合同通常会明确约定双方的权利义务以及违约责任条款。不想买属于违约行为,可能需按照合同约定支付违约金,违约金数额一般以合同约定为准。如果合同未明确约定违约金数额,可能需按照对方因违约所遭受的实际损失进行赔偿,包括直接损失和合理的间接损失。
另外,若因违约给对方造成其他额外损失,如对方为履行合同已做的前期准备工作所产生的费用等,违约方也可能需承担相应赔偿责任。总之,交付定金并签订合同后随意毁约,需充分考虑可能面临的经济赔偿责任。
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来源:中国法院网-定金交了签了合同,不想买了,有什么责任,定金交了签了合同能退吗