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一、原告诉称
原告王一诉称：王一与王二系兄弟关系，2003年王一以王二的名义购买a号房屋及车库，当时考虑房屋在王二名下可能更方便解决王二一家户口问题，但是随着时间的推移，户籍制度并没有变化，王一提出要将房屋登记在自己名下，但王二找各种理由推脱;2011年6月6日，王一与王二一同回山西老家和其他兄弟姐妹共同商量解决此事，当时王二同意以50万元的价格购买上述房屋并协助办理车库的过户手续，但王二未按照达成的协议履行，为维护王一的合法权益，故诉至法院，请求判令：1、a房屋归王一所有;2、王二协助王一办理房屋过户手续;3、诉讼费由王二承担。
二、被告辩称
被告王二辩称：不同意王一的诉讼请求。a号房屋是王二与方三结婚后共同购买，不是王一购买的。王一所述协议是对位于b房屋的协商结果，与a号房屋无关。
第三人方三述称：房屋是王二出资购买的，方三出资2万元，房屋是王二和方三的。
三、本院查明
经审理查明：2003年2月24日，王二与方三登记结婚。王一系王二的哥哥。2003年6月30日，王二与c房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购买a号房屋，房屋单价为每平方米2684元，房屋建筑面积为134.49平方米，总房款为360971元。同日王二签订购买车库的商品房买卖合同，价款为62039元。2005年10月25日，a号房屋取得房屋所有权证书，登记的房屋所有权人为王二。2011年6月6日，王一与王二在王某1家中与其他兄弟姐妹四人共同商量房屋问题，协商后签订协议书，关于王一为什么没有在协议书上签字的问题，王六称：王一什么时候都能签，只要王二同意就行，王一当时觉得我们有点向着王二，就有点生气，所以就没签字。
四、裁判结果
一、a房屋归原告王一所有;
二、本判决生效后十日内，被告王二、第三人方三协助原告王一办理a房屋的过户手续。
五、律师点评
公民的合法权益受法律保护。本案争议的焦点之一为王二与王一之间是否存在借名买房的协议，从2011年6月6日达成的协议书来看，双方对房屋权属问题进行过协商，签订协议书时在场的王六、王某2、王某1均到庭作证，从上述三位证人的证言以及协议书的文字表述看，协议书达成的内容为王二支付给王一50万元，a号房屋归王二所有，王二将翠微路的房屋返还给王一。协议书签订后，虽没有按照该协议履行，但可以说明，王一与王二之间存在借名买房的事宜;另外王一实际使用a号房屋且王一提供了商品房买卖合同的原件、物业管理合同的原件以及房产证的原件，a号房屋虽在王二与方三婚姻关系存续期间购买，但系王一借用王二名义购买，所以a号房屋应系王一所有，王二、方三应协助王一办理a号房屋过户手续，故对王一的诉讼请求，予以支持。