一、抵押财产担保的债权是什么
抵押财产担保的债权是指在债务人以特定财产设定抵押作为担保的情况下，债权人对该抵押财产享有优先受偿的权利所对应的债权。
1. 当债务人到期未能履行债务时，债权人有权依照法律规定，就抵押财产的变价所得优先受偿，以满足其债权。例如，债务人以房屋作为抵押向银行借款，银行就是债权人，其对该房屋所担保的债权，在债务人违约时可就房屋变现来实现债权。
2. 抵押财产担保的债权具有特定性，必须是与抵押行为直接相关的债权。比如，仅在设定抵押的借款合同范围内的债权，才受该抵押财产的担保。
3. 这种担保方式为债权人提供了一定的保障，降低了债权实现的风险。但同时，债权人也需注意抵押财产的价值、登记等相关规定，以确保其债权能得到有效的担保。
二、个人借款担保承诺书怎么写
个人借款担保承诺书应包含以下关键内容：
1. 明确担保对象：应清晰指出是为哪一笔具体的借款提供担保，包括借款金额、借款期限等相关信息。
2. 担保责任：表明担保人自愿承担连带保证责任或一般保证责任，明确在借款人未按约定还款时，担保人将承担的还款义务及范围。
3. 担保期限：规定担保的有效期限，以防出现责任不清的情况。
4. 双方权利义务：明确双方在借款及担保过程中的权利和义务，如借款人应按时还款，担保人有权监督借款使用等。
5. 声明与承诺：担保人需声明其具备担保能力，所提供的信息真实有效，且愿意承担相应的法律责任。
在书写时，语言应简洁明了、严谨规范，避免使用模糊或歧义的词汇，以确保承诺书的法律效力。
三、担保责任需要还款吗法律
担保责任是否需要还款需视具体情况而定。一般来说，当债务人未按约定履行还款义务时，担保人应按照担保合同的约定承担还款责任。若担保合同约定为一般保证，保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任；只有在债务人财产被执行后仍不能履行债务时，保证人才开始承担保证责任。若为连带责任保证，债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。总之，担保责任是否需要还款取决于担保的类型及具体的合同约定等因素。
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