一、房子正在还房贷如果离婚怎么办
在房子还在还房贷期间离婚，需根据具体情况处理：
-若房子是夫妻一方婚前贷款购买，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。若无法达成协议，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据相关规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。
-若房子是婚后夫妻双方共同贷款购买，属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商房子的归属及房贷偿还问题。若协商不成，法院会综合考虑多种因素进行判决，一般会判决房子归一方所有，由该方继续偿还剩余房贷，并对另一方给予相应的经济补偿，补偿数额通常会根据房屋的市场价值、双方的出资情况等因素确定。
二、有房贷期间离婚房贷如何处理呢
有房贷期间离婚，房贷的处理需根据具体情况确定：
一是房屋产权归属协商一致。若夫妻双方能就房屋产权归属达成一致，比如房屋归一方所有，那么该方应承担剩余房贷。同时，对于已支付的房款及房屋增值部分，应根据相关法律规定及双方实际贡献等因素，对另一方进行合理补偿。
二是房屋产权归属协商不成。这种情况下，若双方都主张房屋所有权且同意竞价取得，可通过竞价方式确定房屋归属，由取得房屋的一方承担剩余房贷，并给予另一方相应补偿；若一方主张房屋所有权，经评估后由该方取得房屋并承担剩余房贷，同时对另一方进行补偿；若双方均不主张房屋所有权，可申请拍卖房屋，就所得价款进行分割，剩余房贷从价款中扣除。
总之，有房贷期间离婚时房贷的处理要综合考虑多种因素，遵循公平合理原则，保障双方合法权益。
三、离婚时未还清的房贷如何分配
离婚时未还清的房贷分配，需根据不同情况处理：
若房产是夫妻一方婚前以个人财产购买并办理按揭贷款，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房产归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房产是夫妻婚后共同购买并办理按揭贷款，该房产属于夫妻共同财产，尚未还清的房贷属于夫妻共同债务。一般情况下，房产由双方协商处理，协商不成的，法院会根据实际情况判决房产归属。取得房产的一方应继续承担剩余房贷，并对另一方给予相应的经济补偿，补偿数额可根据房产价值、已还贷款等因素确定。
在处理离婚时未还清房贷的问题时，应充分考虑双方的意愿和实际情况，遵循法律规定，确保分配公平合理。
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