一、租房纠纷怎么起诉
租房纠纷起诉流程如下：首先，要确定管辖法院，一般由房屋所在地法院管辖。接着，撰写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求，如要求支付拖欠租金、解除合同等，并阐述事实与理由。准备相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等。然后，向法院提交起诉状及证据，缴纳诉讼费，法院受理后会安排开庭时间。开庭时，双方需按法定程序陈述、举证、质证。若对一审判决不服，可在规定期限内上诉至上级法院进行二审。整个起诉过程需严格遵循法定程序，以维护自身合法权益。需注意，要在诉讼时效内提起诉讼，避免权利得不到法律保护。同时，尽可能收集充分有力的证据，增加胜诉几率。在诉讼中，积极配合法院工作，按照要求提供材料、参加庭审等，以推动案件顺利解决。
二、租客能转租房子吗
租客能否转租房子需视具体情况而定。一般来说，若租赁合同中明确约定租客有权转租，那么租客可按约定进行转租。若合同未作此约定，租客需事先征得房东同意后方可转租。未经房东同意擅自转租，房东有权解除租赁合同。
判断转租行为是否有效，关键在于是否符合相关法律规定及合同约定。若转租行为有效，次承租人取得租赁房屋的使用权，在租赁期间享有相应权利并承担义务。例如，次承租人需按约定使用房屋，按时支付租金等。
若因租客非法转租引发纠纷，房东可采取法律手段维护自身权益，如要求确认转租合同无效、收回房屋等。租客非法转租可能需承担违约责任，赔偿房东因此遭受的损失。
总之，租客转租房子要遵循法律规定和合同约定，否则可能面临不利法律后果。
三、租房收定金合法吗
租房收定金是合法的。定金是一种担保方式，在租赁合同中具有重要作用。
根据相关法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
在租房过程中，房东收取定金，若租客最终决定租赁该房屋，定金可抵作租金的一部分；若租客反悔不租，房东有权没收定金；若房东拒绝出租，应当双倍返还定金给租客。
不过，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。所以，在租房收定金时，双方应明确约定定金的数额等事项，以保障各自的权益，避免纠纷。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●租房纠纷怎么起诉房东
●租房纠纷怎么起诉中介
●租房纠纷怎么起诉对方
●租房纠纷怎么起诉房东赔偿一个月租金
●租房纠纷怎么起诉业主
●租房纠纷起诉费用多少钱
●租房纠纷起诉状模板范文
●租房纠纷怎么起诉中介
●租房纠纷起诉流程和费用
●租房纠纷起诉书怎么写
●租客能转租房子吗合法吗
●租客能转租房子吗怎么办
●租客能转租房子吗怎么办
●租客可以转租房子吗
●租户可以转租房子吗
●租房子租客有权利转租么
●租客有没有权利转租
●租客可以转租并且收取新租客房租吗
●租房者可以转租吗
●租房可以转租给别人算违约吗
来源：头条-租房收定金合法吗，租房收取定金