满足贷怎么样，满足贷额度
大家好，由投稿人杜夏来为大家解答满足贷怎么样，满足贷额度这个热门资讯。满足贷怎么样，满足贷额度很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
满足贷款的条件
央视网消息：继广州、深圳8月30日宣布执行“认房不认贷”后，上海和北京昨天（9月1日）也先后宣布执行“认房不认贷”政策。至此，一线城市全部落地实施“认房不认贷”政策。
“认房不认贷”是指不论该家庭此前是否使用过商业贷款购房，有没有过贷款记录，只要在购买时家庭所有成员在本市均无住房，即可符合首套房的认定标准，可按首套住房申请住房贷款。
按照北京最新的政策规定，如果是首套，普通住宅的首付比例为不低于35%，非普通住宅则为不低于40%。如果是二套房，普通住宅的首付比例为不低于60%，非普通住宅则为不低于80%。
以一套600万元的普通住宅为例，如果认定为首套，首付则为210万元，如果认定为二套，首付则为360万元。可以看出，如果认定为首套，首付比例会大幅下降。
而就房贷利率而言，是否为首套，也直接决定着购房人的利息多少。目前北京首套房贷利率为4.75%，二套房贷利率为5.25%，以200万元的房贷、贷款25年来计算，首套与二套，二者的总利息要相差17万多元。
中央财经大学城市与房地产管理系教授 易成栋：这样我们可以看到一方面刚性需求得到了满足，另外一方面改善性需求也得到了释放，从而需求这端得到了积极支持，然后就带动了供给，这样就可以促进市场恢复，大家就有更好的信心、更好的预期。
专家表示，8月31日中国人民银行、国家金融监督管理总局也宣布房贷利率、首付比例实现“双降”，具体到北京、上海等一线城市如何实施，将是下一步各方关注的重点。
北京市房地产法学会副会长 赵秀池：（我觉得）“认房不认贷”政策将来还是需要继续细化，针对各种不同的人群执行什么样的政策，以及是否落实房贷新政，利率是否需要调整，首付款比例是否需要调整（等等），后续还需要进一步细化相关的政策。
专家：北京落地“认房不认贷” 信号意义重大
专家表示，与其他城市相比较，北京作为全国楼市的“风向标”，此次宣布调整优化房地产政策，信号意义重大。
最新数据显示，今年8月北京二手房成交10960套，环比上涨12.8%，和上月相比有所回升。
北京市房地产法学会副会长 赵秀池：“认房不认贷”对于房地产市场是一大利好，对于消费者也是一大利好，对于过去执行二套房贷的很多购房人而言，现在可以执行首套房房贷的政策，可以降低首付款，可以降低房贷的利率，提高购房者的购房能力，促进楼市回款，也利于市场回暖，促进房地产平稳健康发展。
专家表示，北京此次明确“认房不认贷”，有助于进一步提升市场活跃度，也有助于带动全国房地产市场平稳健康发展。
中央财经大学城市与房地产管理系教授 易成栋：北京作为一线城市，它也给别的城市起到了一个示范的作用，也就是带动这些城市考虑本城市的实际情况，根据本城市的需求变化，以及本城市现实的供给情况，适时适当调整政策。
记者了解到，这几天除了一线城市纷纷宣布“认房不认贷”之外，上交所也表示支持正常经营房企合理融资需求，深交所多管齐下支持房企股权融资，市场复苏所期待的政策合力还在逐渐汇聚当中。这将为房地产行业带来利好影响，释放一线城市及部分二线城市换房需求，“稳中有进”地满足真实的改善需求。
来源： 央视网
满足贷款需求的流动性属于
商业银行个人消费贷新规正在落地。
3月22日，有用户在社交平台发帖称，招商银行“闪电贷”的最长贷款期限已更新为84个月，即7年。帖子评论区，一条发布于24日下午的评论称，其贷款额度为50万元。
此前的3月21日，有市场消息称，来自银行业的消息，国家金融监督管理总局《关于发展消费金融助力提振消费的通知》（下称“《通知》”）已正式下发。其中规定，个人消费贷款自主支付的金额上限可阶段性从30万元提高至50万元，商业银行用于个人消费的贷款期限可阶段性由不超过5年延长至不超过7年。
更早前的3月14日，金融监管总局有关司局负责人表示，金融监管总局印发通知，要求金融机构发展消费金融，助力提振消费。该负责人表示，针对长期、大额消费需求，从消费贷款额度、期限等方面给予支持。
澎湃新闻近日走访上海发现，目前多家银行已落实新规并开始推广。
贷款额度如何确定
3月23日-24日，澎湃新闻以客户身份咨询多家银行线上客服并走访上海多家银行网点发现，已有包括国有大行、股份行在内的多家银行开始落地消费贷款新规。
有的银行已将个人消费贷款的总额提升至50万元，该50万元可以自由支取，且申请该贷款时不用提交贷款用途资料。
以招商银行“闪电贷”为例，3月24日，一位招商银行上海地区的业务员对澎湃新闻介绍，3月22日晚8时，招商银行已将“闪电贷”的最高贷款额度提升至50万元，最长贷款期限提升至7年。若取现金额较大，银行柜台会口头询问资金用途，但不需要提供纸质证明。招商银行APP显示，若使用指定利率券，“闪电贷”年利率（单利）可低至2.58%。
该银行业务员介绍，想要将贷款额度提升至50万元的门槛较高，比如客户每月收入或纳税达到一定额度，或在上海名下有房产等。如果想要提升额度，客户可以将资料上传至手机银行APP，若系统判定无法提额，则可以带着资料前往线下申请。
“闪电贷”是招商银行主要的个人消费贷款产品。据招商银行APP，申请“闪电贷”时，招商银行将综合评估客户个人信用及经济实力。据招商银行电话客服介绍，“闪电贷”的具体贷款期限由系统判断，以手机银行界面显示为准，近两天咨询“闪电贷”提额、延期问题的客户数量有所增加。
澎湃新闻注意到，新规中上调的为自主支付的金额上限。据2024年1月颁布的《个人贷款管理办法》，借款人自主支付是指贷款人根据借款人的提款申请将贷款资金直接发放至借款人账户，并由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。
在实际操作中，客户可申请的个人消费贷款总额可远高于新规中所提到的50万元上限，即个人消费贷款总额度可高于50万元，可自由支取的部分最高可提升至50万元，剩余部分则只能用于定向消费。
以建设银行为例，3月24日，一位建设银行上海地区客户经理向澎湃新闻介绍，若工作单位在建设银行的白名单内，客户在建设银行的个人消费贷款总额最高可达100万元。《通知》执行前，客户可自由支取、提现的最高额度为30万元，现在这一额度提升至50万元，超过50万元的部分则仅能刷卡消费，取现部分不需要提供资金用途证明。不过，建设银行上海地区暂未将贷款最长期限延长至7年，目前个人消费贷款的最长期限为5年。
该客户经理介绍，一般而言，“白名单”大多数是在建设银行开户的企业，还包括部分国企、央企。理论上，一位工作单位在白名单内、月收入2万-3万元、没有外债的客户，个人消费贷款可贷总额可能可以达到70万-80万元。申请贷款需评估个人收入、纳税等情况。《通知》实施前后，审核标准暂未发生明显变化。
工商银行与之类似。3月24日，据“中国工商银行上海市分行”公众号，工行消费贷自助支付的额度由30万元提升至50万元，最长期限从5年提升至7年，纯信用贷的最高授信可达100万元，利率2.73%起。另据工商银行线上客服3月23日对澎湃新闻介绍，该行融e借（个人信用贷款）当前自主支付限额为50万元，期限最长为7年，相关内容于3月22日零点定时更新，更新时间仅作参考。
来源：“中国工商银行上海市分行”微信公众号
一位工商银行上海地区客户经理对澎湃新闻表示，上述调整或意味着，如果客户可在工商银行贷款的额度为100万元，过去可提现的部分为30万元，剩余的70万元仅能在卡里用于购物等定向消费，现在可提现的额度则上升至了50万元。不过，在具体提现时，若单次提款额度超过20万元，客户经理和客户需进行“双录”，同时提供资金用途证明等材料，承诺资金将不被用于投资。不同区域执行方式可能存在差异。
3月25日，上海另一区域工商银行客户经理对澎湃新闻表示，授信最高的100万元主要针对有公司背景的客户，目前正常以公积金授信的最高额度为30万元，后续可能提升至50万元，但具体的政策还没出来。
此外，记者走访时，亦有多家银行上海地区还未正式落地《通知》。3月24日，中国银行上海地区一客户经理对澎湃新闻表示，政策落实到银行层面可能需1-2个月的时间，目前该行个人消费贷最高可贷30万元，期限一般为3年，最低利率约为2.7%；而在此前的3月23日，中国银行线上客服介绍，该行个人消费贷款“随心智贷”额度已调整至最高50万，具体情况建议联系线下网点咨询。农业银行、平安银行上海地区也有客户经理表示，《通知》暂未执行。
资金流向如何监管
“这种贷款目前获批的可能性没那么高，坏账风险比较高。”有银行客户经理对澎湃新闻表示。
在走访过程中，澎湃新闻发现，“不良率”是客户经理频繁提及的词汇。有客户经理提到，个人消费贷坏账率往往较高，也有客户经理认为，对个人消费贷“提额延期”可能导致坏账率上升。一位国有大行客户经理直言，“过往有些看似资质很好的客户后期直接消失了。”
贷后监管也是难题。多位客户经理提到，尽管银行会提示消费贷款不允许用于投资，但将资金提现后，银行或难以监管资金流向。不过，银行会定期抽查客户资金使用方向，若发现资金被违规用于楼市、股市等投资，将要求客户提前全额还贷。
“如果没有监管的牵头，银行确实很难阻止消费贷款进入房市或股市。”一位上市银行人士对澎湃新闻表示，如果客户将贷款资金转入其他银行账户，再转入楼市和股市，银行方确实很难做到管控。在日常操作中，银行只能尽到告知的义务，即在办理贷款时，提示客户消费贷款资金禁止用于投资。
该上市银行人士认为，《通知》提出的“提额延期”是否会加大银行经营消费贷的风险，还有待实践后评估。尽管贷款期限延长意味着银行收益增加，但出现不良时，也意味着不良贷款的数额变大。
上海金融与发展实验室首席专家、主任曾刚也表示，“提额延期”虽然能缓解短期资金需求压力，但也可能导致借款人过度举债，若收入水平不足或经济下行压力加大，还款风险将显著上升。同时，自主支付金额上限的提升可能导致部分资金被挪用于房市、股市等非消费领域，违背政策初衷，加剧金融风险。
银行该如何把控个人消费贷款风险？
建立有关消费贷的风险防范体系或是解决问题的关键之一。上述上市银行人士表示，一套完善的审批准入和定价体系，以及催收流程可以增强客户经理工作的积极性，可以让客户经理没有“后顾之忧”地推荐贷款。对银行而言，在内需较弱、行业内卷的背景下，消费贷业务确实不易展开，一套包括营销策略、风险判断等的体系可以提高消费贷业务的成功率。不过，建立该体系需要大量的数据积累，此前已在个人零售领域布局较多的银行或存在优势。
曾刚认为，银行需加强贷后监管：一是利用大数据分析，动态监控借款人消费行为和信用状况，尽早识别风险；二是明确用途管理，要求借款人在贷款期内定期提供消费证明或发票；三是设置技术手段，限制消费贷款直接流入证券账户、房地产交易账户等高风险领域；四是完善资金流向审计，加强与支付平台合作，追踪资金用途，确保消费属性。
中国邮政储蓄银行研究员娄飞鹏也对澎湃新闻表示，银行业需要科学有效开展贷款审查审批，加强对贷款资金的用途管理，以更好防控风险。
如何理解“阶段性”
澎湃新闻注意到，根据市场消息，《通知》提到，个人消费贷款自主支付的金额上限可“阶段性”从30万元提高至50万元，商业银行用于个人消费的贷款期限可“阶段性”由不超过5年延长至不超过7年。如何理解“阶段性”？
曾刚认为，《通知》是对国家今年扩大内需、支持消费的响应，本身具有一定的阶段性特征。“提额延期”可以更好地发挥促进消费的作用，银行可根据《通知》提法，结合自身情况对产品进行调整，实践中不同银行策略也可能不同。后续，若内需回暖，经济增长进入上升周期，不排除国家层面的政策以及监管政策出现调整的可能。届时银行产品也可能会有所变化。
上述上市银行人士也认为，从监管角度看，“阶段性”意味着保持政策的灵活性，使其可以在观望市场反应后做出调整。
3月14日，金融监管总局有关司局负责人在回答记者提问时表示，鼓励银行业金融机构在风险可控前提下，加大个人消费贷款投放力度，合理设置消费贷款额度、期限、利率，优化资源配置。完善个人消费贷款尽职免责要求。在有效核实身份、风险可控前提下，探索开展线上开立和激活信用卡业务。
此外，上述负责人表示，银行业金融机构可根据借款人信用记录、还款保障，针对暂时遇到困难的借款人，合理商定贷款偿还的期限、频次。根据借款人申请，经审核合格后为符合条件的借款人提供续贷支持。
澎湃新闻记者 林倩冰
(本文来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)
满足贷app下载
作者：北京贷款知识解答
链接：https://zhuanlan.zhihu.com/p/403821259
来源：知乎
著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。
长话短说，办理贷款是必须满足一些条件才可以申请的。需要满足什么样的条件呢？以北京地区信用贷款为例。
信用贷款就是无抵押无担保形式的贷款。
一、必须有工作，上班的或者是公司法人，股东才可以申请。有工作才有经济偿还能力。
二、需要满足的条件
1、社保、公积金、打卡工资；这类条件主要以工薪族为主，在北京社保缴费基数满5000，公积金个交500，打卡工资3800以上，满足一项即可申请。最高单笔可申请100万，年利率4%-6%，1-5年期等额本息或者是先息后本。
2、房；分为全款房和按揭房。全款房可以做房值贷，按揭房可以做月供贷。单笔金额最高100万，月息7厘左右，1-3年期等额本息还款。
3、车，有车子也可以进件，额度单笔50万，月息7厘左右，1-3年期等额本息还款。
4、保单贷；有商业保险年交2400以上，缴费满半年。额度最高50万，月息7厘左右，1-3年期等额本息还款。
三、征信要求；征信良好，两年内不能有连三累六，查询次数一般要求两个月不超过4次，名下信用卡额度和信用贷款总额度不能超过100万（资质好，还款能力强的排除）
以上就是办理信用贷款所需要满足的条件
本人从事金融贷款行业多年，如有疑问欢迎在评论区留言，或关注我可以随时免费咨询，有问必答，谢谢大家支持
满足贷正版
为切实满足脱贫人口小额信贷需求，巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接，吉首农商银行积极践行普惠金融责任，优化完善过渡期内的信贷政策，扎实推进脱贫人口小额信贷工作，实施“五步法”发挥“大作用”，不断为乡村振兴注入金融力量。
今年以来，该行累计发放脱贫人口小额信贷447笔，共计金额1942万元，预计11月底共投放脱贫人口小额信贷2000万元，为脱贫人口发展生产、稳定脱贫注入强力新动能。
分层分类“查”，打出摸底“先手棋”
吉首农商银行根据吉首市乡村振兴局提供的建档立卡脱贫人口、边缘易致贫户名册，建立逐户台账和一览表，制定过渡期脱贫人口小额信贷“白名单”，将其按区域划分逐户落实到辖内支行，严格落实名单制管理责任，切实摸清吉首过渡期脱贫人口底数。
与此同时，该行要求各责任支行摸清在巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接过渡期内的扶贫小额信贷到期名单，实行“名单制”管理，对有需要且具备还款能力的，进行续贷或者展期，并且各项政策保持不变。
深挖细掘“问”，打好对接“主动仗”
吉首农商银行为确保脱贫人口小额信贷“有规模、有质量”，积极主动与政府沟通，争取乡镇村委配合，稳妥处置到期、逾期贷款，切实防范脱贫人口小额信贷资金风险。
该行积极对接吉首市乡村振兴局，认真核对脱贫人口和边缘易致贫户名单，夯实贷款发放数据基础;及时掌握贴息政策，确保脱贫人口小额信贷贴息政策落实到人。主动争取村支两委、驻村第一书记和工作队等基层力量，持续完善乡村金融服务体系，扎实做好脱贫人口评级授信，切实掌握脱贫人口贷款需求，贷款申请审核、贷款使用监管等工作，确保“不漏一户、不落一人”，精准发放。
专人全程“晒”，打响产品“组合拳”
吉首农商银行安排专人负责脱贫人口小额信贷投放统筹管理工作，定时定点对辖内支行投放情况进行通报，建立红黑榜，督促落后支行迎头赶上，确保全行步调一致、目标一致。该行结合“福祥˙乡村振兴卡”“福祥˙惠农贷”等信贷产品，提供贷款产品套餐，切实支持脱贫人口长期稳定脱贫。
该行根据脱贫人口、边缘易致贫户的产业特色、生产周期、还款能力等实际情况，倾斜信贷资源，扎实开展贷前调查、贷中审查、贷后管理，及时准确掌握贷款资金流向，积极做好信贷投放，合理追加贷款支持，全面落实应贷尽贷，能贷尽贷的政策要求，为产业发展注入“金融活水”，“贷”动群众脱贫增收。
进村入户“讲”，打通服务“绿色路”
吉首农商银行深入推动“进村入户走访”，建立村组清单、明确全员责任、开展全面走访。田间地头，山陇深沟，再远再难，都有该行员工的身影。对有贷款需求且符合条件的脱贫户，该行积极协助其申请脱贫人口小额信贷，开通绿色通道，加班加点调查核实，及时审批发放贷款，解决脱贫户的资金需求。
同时，为将信贷服务向下延伸，该行推行移动银行+金融背夹的普惠服务新模式，开展“贷款线上集中办理日”活动，安排金融服务小分队上门为脱贫户提供“一对一”服务，办理手续，让其足不出村完成贷款办理，变“被动服务”为“主动服务”，增强服务的可得性。
立言立行“做”，打赢宣传“持久战”
吉首农商银行在支行营业间、村部等场所张贴国家四部门下发的《深入扎实做好过渡期脱贫人口小额信贷工作的通知》，传达国家最新金融扶持政策。充分利用该行微信公众号、视频号等平台，积极宣传脱贫人口小额信贷知识，依托遍及社区、村部的福祥e站，悬挂脱贫人口小额信贷宣传横幅，张贴宣传海报，不断扩大脱贫人口小额信贷宣传的覆盖面和惠及面。
同时，组织全辖客户经理逐村入户走访宣传，通过张贴标语、发放宣传彩页、播放宣讲音频、召开宣传会等方式，讲解办理小额信贷所需注意的具体事项，切实将脱贫人口小额信贷政策送到每一位脱贫户手中。
一分部署，九分落实。吉首农商银行将继续贯彻落实好相关要求，充分发挥点多面广以及“方便、快捷、灵活”的优势，主动承担脱贫人口小额信贷发放责任，为巩固脱贫成果、助力乡村振兴贡献更大金融力量。
本文到此结束，希望本文满足贷怎么样，满足贷额度对您有所帮助，欢迎收藏本网站。