交了定金不想买怎么办,交了定金算是买卖成交吗

法律普法百科 编辑:史光

一、交了定金不想买怎么办

交了定金后不想买,需视具体情况处理。

若因给付定金方自身原因不想买,根据定金罚则,收受定金一方有权不退还定金。因为定金合同是一种担保合同,目的在于确保合同履行,给付方违约则丧失定金。

若因不可归责于双方当事人的事由,导致买卖合同无法订立,比如不可抗力、政策突然变动等,那么收受定金方应将定金返还给给付方。

若因收受定金一方原因,致使合同不能履行,比如出售方故意隐瞒房屋重大瑕疵等,给付定金方不仅可以要求返还定金,还可要求收受方双倍返还定金。

总之,交了定金后不想买,要先分析不想买的原因归属哪一方责任,再依据相关法律规定和定金合同约定,合理主张权利或承担责任,必要时可通过协商、调解或诉讼等途径解决纠纷。

二、交了定金算是买卖成交吗

交了定金并不意味着买卖成交。

定金是一种担保方式,旨在确保合同的履行。在买卖关系中,交付定金时,双方通常已就交易达成一定意向,但这与买卖成交有本质区别。

从法律角度看,买卖成交一般指买卖合同成立并生效。买卖合同的成立,需要双方就合同主要条款,如标的、数量、质量、价款等达成一致意思表示。而仅仅交付定金,不能等同于合同主要条款均已协商确定。

定金交付后,若收受定金一方不履行约定债务,应双倍返还定金;给付定金一方不履行约定债务,无权要求返还定金。这是定金罚则,目的在于保障交易顺利进行,并非表明买卖已然成交。

只有当双方就买卖合同各项主要条款协商一致,合同依法成立并生效,同时可能还需完成必要的交付、登记等手续后,才能认定买卖成交。

三、支付定金之后可以退款吗

支付定金后能否退款需视具体情况而定。

如果是因收受定金一方原因未能履行合同,比如商家违约不提供约定商品或服务,根据法律规定,收受定金方应当双倍返还定金,支付方不仅能拿回定金,还能获得额外赔偿。

若是支付定金一方自身原因导致无法履行合同,不想继续交易,那么定金一般不予退还。这是因为定金具有担保性质,目的在于确保合同履行,支付方违约则丧失定金。

还有一种情况,如果因不可抗力等不可归责于双方的事由,导致合同无法履行,那么定金应当退还。例如自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免的情况。

总之,支付定金后退款问题要依据合同约定以及违约情况等综合判断,以法律规定和合同条款作为依据来确定是否退款以及退款的数额。

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