一、合同写了定金不退还能退吗
合同写明定金不退还,在一般情况下不能退。定金具有担保性质,给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。
然而,存在一些特殊情形定金可退。若因不可抗力等不可归责于双方当事人的事由,导致合同无法履行,定金应当退还。比如自然灾害、政府政策调整等客观原因致使合同目的不能实现。
另外,若收受定金的一方存在违约行为,如不按照合同约定履行主要义务,给付定金方不仅可以要求退还定金,还可主张双倍返还定金。
再者,如果合同本身存在无效或可撤销的情形,比如合同因欺诈、胁迫而订立,或合同条款违反法律法规强制性规定,那么基于该合同收取的定金也应当退还。所以,合同虽写明定金不退还,并非绝对不能退,要结合具体情况进行判断。
二、交了定金有签合同能退回来吗合法吗
定金能否退回需视具体情况判断是否合法。
若因收受定金一方原因未能履行合同,比如卖方毁约不卖房屋,收受定金方应双倍返还定金,这种情况下退回定金合法。若因给付定金一方自身原因不履行合同,比如买方无故放弃购买,那么无权要求返还定金,此时要求退回则不合法。
若双方均无过错,因不可抗力等不可归责于双方的事由,导致合同无法履行,定金应予以返还,这种情况也是合法的。
签合同后,合同条款对定金退还另有约定的,从其约定。只要约定不违反法律法规强制性规定,按约定执行定金退还事宜同样合法。总之,交了定金签合同后定金能否退回及是否合法,要结合合同履行情况、双方责任以及合同约定等多方面因素综合判定。
三、定金交了但没签合同能退定金吗
定金交了没签合同,定金能否退还需视具体情况而定。
若因收受定金一方原因未能订立合同,比如其擅自变更合同关键条款等,收受定金方构成违约,交付定金方有权要求双倍返还定金。例如,卖方在约定洽谈合同过程中,突然提高价格,导致合同无法签订,此时卖方违约,买方可以主张双倍返还定金。
若因交付定金一方自身原因,如无故反悔不想继续交易等,致使合同未能订立,那么交付定金方无权要求返还定金。
还有一种情况,若双方均无过错,因不可归责于双方的事由,如不可抗力、政策调整等导致合同无法订立,定金应当返还。
所以,定金交了没签合同,要综合考虑导致合同未订立的原因,来判断定金是否可退。交付定金方应保存好相关支付凭证、沟通记录等证据,以便在需要时维护自身合法权益。
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来源:头条-定金交了但没签合同能退定金吗,定金交了没签合同算违约吗?