陈锐娜律师是广州市商品房买卖合同纠纷律师，特擅长宅基地房屋买卖无效解除合同纠纷、货款购销合同纠纷、建筑工程款、装修合同违约纠纷、物业管理纠纷、商品房、商铺租赁买卖合同纠纷，怎么要回首付款和定金？赠与合同纠纷、解除合同退押金律师、保险合同纠纷；服务合同纠纷；借款、货款合同、租赁合同纠纷案.北京市盈科（广州）律师事务所地址：广州市天河区珠江新城冼村路5号凯华国际中心7、8、9层，地铁：5号线猎德站、APM线花城大道站，公交18、293、886路至冼村路南站。
可以委托律师代查对方财产，包括：对方账户金额、房产信息、车辆信息、公司等，可申请法院查封对方财产便于后期执行；
下列这些违规行为比较常见，百姓购房置业过程中一定要提高警惕。
房地产开发企业常见违规行为：
1、未取得预售许可，但以认购、预定、排号、发放VIP卡等方式向买方收取或变相收取定金、预定款等行为；
2、未取得资质证书（或资质证书过期无效）违规开发建设商品房项目；
3、未在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格；
4、存在发布虚假信息、炒卖房号、捂盘惜售等恶意炒作、哄抬房价扰乱市场秩序的行为；
5、商品房买卖合同格式或条款有免除自己责任、加重购房人责任或排除购房人合法权利的行为；
6、未按申报价格实行明码标价、任意提高房价；
7、采取返本销售、售后包租的方式预售商品住房。
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