一、购房担保协议书怎么写的
购房担保协议书通常应包含以下内容：
1. 协议各方的基本信息，包括担保人、被担保人（购房人）等的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 被担保的购房事项，明确所购房屋的具体信息，如地址、面积等。
3. 担保的范围与期限，详细说明担保人在哪些方面提供担保，以及担保的起止时间。
4. 担保责任的约定，规定担保人在何种情况下需承担担保责任，如购房人未按时还款等。
5. 违约责任，明确各方如违反协议应承担的具体责任，如担保人未履行担保责任的赔偿责任等。
6. 协议的生效条件与解除条件，规定协议在何种情况下生效以及可解除的情形。
7. 争议解决方式，约定如双方在协议履行过程中发生争议应通过何种方式解决，如仲裁或诉讼。
8. 其他约定事项，可根据实际情况添加一些特殊约定或补充条款。
二、房屋担保人可以担保几次
一般来说，房屋担保人并没有固定的担保次数限制。只要担保人具备足够的担保能力和信用，且相关法律规定和贷款机构的要求允许，就可以多次为他人的房屋贷款等提供担保。
然而，实际情况中，多次担保可能会增加担保人的风险。如果之前的担保出现问题，如被担保人无法按时还款导致担保人承担责任，这可能会影响到担保人后续的担保能力和信用状况。
另外，不同的贷款机构和担保政策也可能有所差异。有些贷款机构可能会对担保人的担保次数进行一定的限制或评估，综合考虑担保人的财务状况、信用记录等因素来决定是否同意其再次担保。
总之，房屋担保人可以担保多次，但要谨慎评估自身的担保能力和风险，避免因过度担保而给自己带来不必要的经济损失。
三、房屋贷款担保人承担什么责任
房屋贷款担保人需承担以下责任：
1. 当借款人未能按照贷款合同约定按时足额还款时，担保人有义务代借款人向贷款机构偿还剩余贷款本息。这意味着担保人需承担借款人的还款责任，以确保贷款机构的债权得到保障。
2. 若借款人因各种原因无法履行还款义务，贷款机构有权向担保人追索，包括通过法律手段要求担保人偿还欠款。担保人在承担责任后，有权向借款人进行追偿，要求借款人偿还其代为偿还的款项。
3. 担保人的担保责任通常持续到借款人还清全部贷款本息为止。在贷款期间，担保人需随时准备履行还款义务，这可能会对担保人的个人财务状况产生一定影响，如可能导致担保人的信用记录受到影响等。
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来源：中国法院网-房屋贷款担保人承担什么责任，房款贷款担保人需要什么条件