一、贷款保证金不退怎么办
当贷款保证金不退时，你可以采取以下措施。首先，仔细查阅与贷款相关的合同、协议等文件，明确保证金的约定条款，包括退还的条件、时间等。若合同中有明确规定，可依据合同向贷款机构主张权利。其次，与贷款机构进行沟通协商，了解保证金不退的原因，尝试通过友好协商解决问题，如提供相关证据证明自己符合退还条件等。若协商无果，你可以向消费者协会、金融监管部门等相关机构投诉，反映情况，寻求帮助和调解。还可以考虑通过法律途径解决，聘请律师起草法律文书，向法院提起诉讼，要求贷款机构退还保证金及相应利息等。在整个过程中，要注意保留好相关证据，如合同、沟通记录等，以维护自身合法权益。
二、抵押房子属于什么贷款
抵押房子通常属于抵押贷款。抵押贷款是以借款人或第三人的房产作为抵押物向金融机构或其他贷款机构申请的贷款。在这种贷款方式中，借款人将房子的产权抵押给贷款方，作为偿还贷款的担保。如果借款人无法按时偿还贷款，贷款方有权依法处置抵押物，以收回贷款本息。抵押贷款的额度通常根据房子的评估价值、借款人的信用状况等因素来确定，一般可以获得较高额度的贷款，但审批流程相对较为复杂，且借款人需要承担抵押物被处置的风险。
三、作贷款担保人只签名就行吗
仅签名作为贷款担保人通常是不行的。一般来说，作为贷款担保人需要承担相应的法律责任和义务。仅仅签名可能无法明确担保人的具体担保范围、担保期限等重要事项。
1. 完整的担保行为应包括明确的担保意愿表示，即书面的担保合同或协议，其中应详细规定担保的金额、期限、违约责任等关键内容。只有在这些条款明确的情况下，担保人才能够清楚知晓自己的责任和风险。
2. 此外，担保人还可能需要提供相关的身份信息、财务状况等资料，以帮助贷款机构评估担保的可行性和风险。
3. 如果只是简单地签名，一旦出现贷款纠纷，可能会导致担保责任的界定不清晰，给担保人带来不必要的法律风险和经济损失。
所以，为了确保担保行为的合法有效，担保人不应仅签名，而应与贷款机构签订正式的担保合同，并仔细阅读和理解合同条款。
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来源：临律-作贷款担保人只签名就行吗，担保人只有签名,别的什么都没提供就能做担保人吗?