征收土地做公路剩下土地归谁,征收土地开荒种菜怎么处理

拆迁安置 编辑:彭悦涵

一、征收土地做公路剩下土地归谁

征收土地用于公路建设后剩余土地的归属,需根据具体情况判断。

若征收时已明确将整块土地纳入征收范围,即便公路建设未完全使用,剩余土地所有权归国家。因为土地被征收意味着原土地所有者已丧失所有权,国家基于合法征收程序获得土地所有权。

若征收时仅针对公路实际占用部分土地,未对剩余土地办理征收手续,那么剩余土地仍归原土地所有者。原集体土地所有者拥有集体土地所有权,或原土地使用者有相应土地使用权。

在实际操作中,可能还会存在一些特殊情况。例如,征收协议对剩余土地的处置有特别约定,那么应按照约定执行。同时,相关权益人需依据合法有效的土地权属证书等证明材料,主张对剩余土地的权利。若因剩余土地归属产生争议,可通过协商、行政复议或诉讼等合法途径解决。

二、征收土地开荒种菜怎么处理

处理征收土地上开荒种菜问题,需依据具体情况和相关法律规定。

若开荒者拥有合法的土地使用权,比如与村集体签订了承包合同等,在征收时,其种植的蔬菜等地上附着物和青苗,应按照当地规定获得相应补偿。补偿标准通常根据青苗的种类、生长阶段等确定。

若开荒行为未经合法审批,属于擅自开荒,但开荒者长期对土地进行投入和使用,在征收时,虽然可能无法获得土地补偿费,但地上青苗补偿部分,部分地区会考虑给予一定补偿,以体现对开荒者劳动成果的尊重。不过,也有地方可能因开荒不合法,仅给予少量或不予青苗补偿。

若开荒行为严重违反土地管理法规,如在基本农田保护区等禁止开荒区域开荒种菜,不仅可能无法获得补偿,还可能面临责令恢复原状、罚款等处罚。

在遇到征收土地开荒种菜情况时,征收方应依法依规进行调查认定,保障被征收人合法权益,同时被征收人也应积极配合,按规定主张自身合理补偿。

三、征收的土地后还能继续种植吗

土地被征收后,通常不能继续种植。土地征收是国家为公共利益需要,依法将集体所有土地转为国有土地的行为。自征收行为生效起,土地所有权发生转移,原土地使用者不再拥有土地使用权。

征收完成且完成补偿安置等程序后,土地管理部门会根据规划对土地进行相应处置。若继续种植,可能面临以下问题:一是可能违反相关法律法规和征收协议约定,因为征收后土地使用需按新规划和要求进行。二是土地状态可能已不适宜种植,如已规划用于建设,土地可能已被进行前期开发处理。

不过,存在特殊情况。若征收程序未完全完成,如补偿未到位等,原土地使用者可与征收方沟通协商临时继续使用土地进行种植。另外,若征收后土地暂时闲置,经相关部门同意,也可能允许在一定期限内进行适度种植,但需遵循相关规定。

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