一、私人买卖房子过户流程是什么呢
私人买卖房子过户，主要有以下流程：
一是签订合同。买卖双方就房屋交易相关事宜协商一致后，签订正式的房屋买卖合同，明确双方权利义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等重要条款。
二是准备材料。卖方需准备身份证、房产证等证明房屋产权归属及个人身份的材料；买方准备身份证等身份证明材料。如买方为非本地户籍，可能还需提供社保或纳税证明等。
三是申请登记。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出过户申请，提交准备好的材料，填写相关申请表格。
四是缴纳税费。根据房屋交易情况，买卖双方需按照规定缴纳契税、增值税、个人所得税等相关税费，具体税费标准因地区和房屋情况而异。
五是审核发证。房地产管理部门对提交的材料及缴纳税费情况进行审核，审核通过后，办理房屋产权变更登记手续，向买方颁发新的房产证，至此过户完成。
二、有一方坐牢怎么卖房呢
若一方坐牢，要卖房可按以下方式处理：
一是委托代理人卖房。坐牢一方可出具经过公证的授权委托书，委托信任的家人、朋友等作为代理人，由代理人代为办理房屋出售的相关事宜，包括与买家协商价格、签订房屋买卖合同、办理产权过户手续等。公证授权委托书应明确委托事项、委托权限和委托期限等内容。
二是通过法院诉讼途径。若无法办理公证委托手续，可由另一方作为原告向法院提起诉讼，请求法院判决分割夫妻共同财产（若房屋为夫妻共同财产）或确认房屋产权归属等。法院会根据具体情况进行审理并作出判决。拿到生效判决后，依据判决内容办理房屋产权变更手续，之后再进行房屋出售。
需要注意的是，在办理过程中，要严格遵守相关法律法规和程序要求，确保房屋买卖的合法性和有效性。
三、没有房产证中介卖房是合法的吗
没有房产证中介卖房是否合法，需分情况来看：
一是房屋本身合法，只是暂时未取得房产证。例如一些新建商品房，在交房后一段时间内可能还未办理好房产证。这种情况下，中介在取得房屋所有权人明确授权后，可以进行房屋买卖的居间服务。因为中介的主要职责是为买卖双方提供订立合同的媒介服务，只要有合法授权，其行为不违法。
二是房屋本身存在产权争议或属于违法建筑等无法取得房产证的情形。比如小产权房，这类房屋没有合法的产权登记，中介售卖此类房屋是不合法的。因为这种行为可能会导致购房者陷入法律风险和经济损失，同时也违反了相关法律法规对于房地产交易的规定。
综上，不能简单地判定没有房产证中介卖房是否合法，关键要看房屋的具体性质以及中介是否有合法授权。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●私人买卖房子过户流程是什么呢怎么写
●私人买卖房子过户流程是什么呢视频
●私人买卖房屋过户的基本流程
●私人买卖房子过户流程是什么呢图片
●私人买卖房屋房款如何过户比较好
●买私人房子过户要交税吗
●买私人房过户费怎么算
●私人买卖房子过户流程是什么呢视频
●房子私人交易过户需要注意什么?
●私人买卖房屋流程
●有一方坐牢怎么卖房呢
●一方坐牢怎么卖房子
●如果一方坐牢怎么出售房屋
●一方坐牢另一方可以卖房吗
●一方坐牢另一方买房怎么办
●一方坐牢怎么办房产证
●一方在坐牢房子要过户怎么办
●坐牢期间房子怎么卖掉
●有一方坐牢了,要怎么离婚
●一方在服刑房子怎么卖
来源：临律-没有房产证中介卖房是合法的吗，没有房产证的房子通过中介可以买吗