一、房贷不还银行起诉会什么后果
若房贷不还遭银行起诉，可能产生以下后果：
一是信用受损。银行起诉意味着房贷逾期情况严重，这会在个人征信报告上留下不良记录，对今后贷款、信用卡申请等金融活动造成负面影响，甚至可能导致无法获批新的信贷业务。
二是房产处置。法院审理判决后，若借款人仍不履行还款义务，银行有权申请强制执行。通常会对抵押房产进行拍卖、变卖，所得款项用于偿还剩余房贷、利息、罚息以及相关诉讼费用等。若拍卖款不足以清偿债务，借款人还需继续承担偿还责任。
三是承担法律费用。借款人需承担银行因追讨房贷产生的诉讼费、律师费等相关费用，增加经济负担。
四是面临刑事风险。极端情况下，若被认定存在恶意拖欠房贷行为，可能涉嫌骗取贷款罪等刑事犯罪，面临刑事处罚。
二、房贷不还银行起诉后多久查封
银行起诉房贷不还的借款人后，查封时间并无固定标准。一般而言，从银行向法院提出财产保全申请并获准许后，法院会尽快实施查封措施。
若银行在起诉同时申请了诉前财产保全，法院经审查认为符合条件的，会在四十八小时内作出裁定，并立即开始执行查封，旨在防止借款人在诉讼期间转移、隐匿财产，保障银行债权。
若银行是在起诉后申请诉讼中财产保全，法院会在合理时间内审查并作出裁定，裁定作出后便会安排查封工作，但这可能因法院案件量、工作流程等因素有所不同，可能在几天到几周不等。
不过，若借款人确实存在房贷逾期不还情况，建议主动与银行沟通协商，尝试制定合理的还款计划，避免房产被查封，影响自身权益及信用记录。
三、房贷不能按时还征信有影响吗
房贷不能按时还对征信有影响。
房贷属于重要的信贷业务，按时还款是借款人的基本义务。一旦未能按时偿还房贷，贷款银行会将逾期记录上传至征信系统。
征信报告中的逾期记录会产生多方面不良后果。首先，会直接降低个人信用评分，这可能影响借款人未来申请其他贷款、信用卡等金融服务，银行等金融机构在审批时，看到不良征信记录，可能会拒绝申请，或者提高贷款利率、降低贷款额度。其次，长期不按时还房贷形成严重逾期的，在个人征信报告上留下明显负面记录，可能在较长时间内对个人信用造成负面影响，即便后续还清欠款，逾期记录在征信报告中仍会保留一定期限。
因此，若面临房贷还款困难，建议及时与贷款银行沟通，尝试申请展期、调整还款计划等方式，避免逾期记录对个人征信产生不良影响。
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来源：中国法院网-房贷不能按时还征信有影响吗，房贷不能还款会怎么样