一、租赁合同可以签保证合同吗2025,租赁合同可以签保证合同吗
租赁合同也可以签保证合同。《民法典》第六百八十一条规定：”保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。“保证合同就是为了担保主合同的履行，双方当事人为了保证租赁合同顺利履行的，可以签订保证合同，来保证债务人都会按照约定履行债务。
法律依据
《民法典》第六百八十一条
二、租赁合同可以签保证合同吗？
租赁合同也可以签保证合同。《民法典》第六百八十一条规定：”保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。“保证合同就是为了担保主合同的履行，双方当事人为了保证租赁合同顺利履行的，可以签订保证合同，来保证债务人都会按照约定履行债务。
一、起诉担保人能不能视为连带责任？
连带责任中不是必须起诉担保人，但保证人如果承担的是连带保证责任的，债务人不偿还债务时，债权人可以起诉担保人，担保人偿还债务后可向债务人追偿。《中华人民共和国民法典》第六百八十八条【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
二、有关连带责任的法律
根据规定，当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
三、租赁合同可以做担保吗
一、租赁合同为民间借贷作担保的表现形式
出借人一般处于强势地位，租赁合同有时仅保留在出借人手中，借款人没有留存任何证据，甚至租赁合同的个别条款、起止期限、合同签订日期、租赁人都是空白的，借款人可以视具体情况填写相关内容；租赁期限一般较长，往往达到法律规定的租赁最长期限20年或超过此期限；租赁费的支付方式表现为一次性支付，实际以借款来代替；借款人不能及时偿还借款时，出借人一般以暴力手段强行占用借款人的房屋。
二、以租赁合同为借款合同作担保的行为对借款人、其他债权人及法院执法潜在的危害
1、对借款人利益的损害。借款人为了得到急需的资金往往处于弱势的地位，其被迫签订租赁合同，将其所有的房屋甚至是唯一住房交由出借人占用、使用。出借款人利用租赁合同的优势地位，并辅以暴力手段可能致使借款人支付高额利息。一旦借款人不能及时偿还借款，出借人就会强行占用借款人的房屋，造成借款人流离失所的状况。
2、损害其他债权人、抵押权人的利益。出借人利用了“买卖不破租赁”的原则，对借款人的房屋实际占有，企图达到实现其自身债权，而又阻碍其他权利人实现债权的目的。当借款人无其他财产时，出借人的行为势必损害了其他债权人甚至抵押权人的利益。
3、妨碍法院执行。出借人凭借租赁合同长时间占用借款人的房屋，法院很难将该房屋拍卖、变卖，从而造成执行不力，司法权威受损的局面。
三、法院在执行阶段是否有权对于租赁合同进行实质性审查？
在现行的法律框架之下，法院执行机构对于出借人与借款人之间租赁合同的真实性有无实质性的审查权？
一种观点是，对租赁合同的合法性审查应通过审判的方式体现，否则，就剥夺了当事人上诉的权利，对现有的诉讼秩序构成破坏，所以法院执行机构无权对出借人与借款人之间的租赁合同进行合法性审查。另一种观点是，法院执行机构可以对出借人与借款人之间的租赁合同进行实质性审查。笔者同意第二种观点。因为《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条规定：“执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。执行异议申请材料不齐备的，人民法院应当一次性告知异议人在三日内补足，逾期未补足的，不予受理。异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。”同时还规定：“人民法院审查执行异议或者复议案件，应当依法组成合议庭。指令重新审查的执行异议案件，应当另行组成合议庭。办理执行实施案件的人员不得参与相关执行异议和复议案件的审查。”“人民法院对执行异议和复议案件实行书面审查。案情复杂、争议较大的，应当进行听证。”希望上面对租赁合同可以做担保吗的解答对你有效。
四、抵押后签订的租赁合同有效吗
法律分析：抵押后签订房屋租赁合同有效。但抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自已承担。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
五、租赁合同可以约定保证人吗
可以。保证的方式，分为一般保证和连带责任保证两种。
一般保证的保证人承担的是一种补充责任，只有就债务人财产依法强制执行后，债务人仍不能履行债务的，保证人才承担责任。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在保证范围内承担保证责任。
一、保证合同的内容
保证应当采用书面形式，这是保证成立的书面形式。签订保证合同一般应当包括以下内容：
1、签订保证合同的主要依据和目的；
2、保证人的名称、地址、注册资本、开户银行及银行帐户；
3、保证人所担保的借款合同的编号、名称及其签订的时间、地址；
4、借款合同中的借款数额、货币种类、借款用途、期限、利率和计息方法；
5、借款人偿还借款本息的资金来源和偿还方法。
6、保证人予以担保的数额、期限；
7、保证的方式；
8、合同当事人协商议定的其他条款。
二、保证合同无效怎么办
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
无效担保合同的民事责任属缔约过失责任。担保合同被确认为无效后，担保无效，不产生担保责任，但并不是不产生其他任何责任。担保合同被确认无效的，债务人、担保人、债权人应当根据各自的过错承担相应的民事责任。
债权人无过错的，因担保人的无效担保行为造成主合同债权人损失的，担保人应根据其过错与债务人承担连带赔偿责任。该种担保人承担连带赔偿责任的情形，主要是指债务人与担保人违反法律禁止性或强制性规定以及恶意串通欺骗债权人而缔结担保合同的情形。
担保人明知主合同无效而仍然为其提供担保的，因担保人的无效担保行为造成主合同债权人经济损失的，担保人承担民事责任的部分，不应超过主合同债务人不能清偿部分的三分之一。
债权人、担保人有过错的，担保人承担责任的部分，不应超过主合同债务人不能清偿部分的二分之一。
六、租赁合同能担保吗
只有租赁合同是不能贷款的，还需要提供营业执照、身份证、征信报告才可以。贷款种类一：个人信用贷款个人信用贷款是目前时尚的贷款方式，那么申请此类贷款需要什么条件呢？通常情况下，银行要求借款人具有稳定的工作和固定的居所；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于3000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5－8倍的贷款。贷款种类二：房屋抵押贷款之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢？一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70％。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。贷款种类三：大学生创业贷款大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的相信，目前很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策，常见的有贷款补贴或者无息贷款。那么申请此类贷款需要什么条件呢？一般来说，大学生创业贷款要求：在读大学生、以及毕业两年以内的大学生；大专以上学历；18周岁以上。相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。4贷款种类四：个人户贷款个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了，但是面多个体户融资困难，许多人选择该类贷款，申请此类贷款需要什么条件呢？一般来说，需具有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定；能提供合法的抵（质）押物；在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。5贷款种类五：房屋按揭贷款目前很多人购房申请房屋按揭贷款，那么该贷款需要什么条件呢？一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。
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