一、房租承租人什么意思2025,房租承租人什么意思
房租承租人是指能占有使用出租人的房屋，并需按时支付租金的人。
二、承租人是什么意思
答：承租人又称承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。关于承租方的规定主要在《民法典》第十四章“租赁合同”、第十五章“融资租赁合同”中。承租方的主要权利是依约定占有和使用承租财产，主要义务是依约定支付租金、依约定保护和使用承租财产、依约定及时返还承租财产等。另外，基于“买卖不破租赁”原理，在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权转移时，承租人的合同权利对新所有人仍然有效。
法律依据：《民法典》第十四章、第十五章。注：《民法典》将于2021年1月1日生效。
三、租房承租人是什么意思
房租承租人是指可以占有使用出租人的房屋，包括在房屋居住以及可以使用房屋内部的各种设施等权利，同时也要每月准时的向房屋出租人支付房屋的租金，没有正当理由不得延时支付。
一、承租人如何解除租房合同
（一）根据《民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依照本法第五百六十二条第二款、第五百六十三条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
所以，承租人想要解除租房合同，必须通知出租人。租房合同自通知到达对方时解除。如果出租人对此有异议，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除租房合同的效力。
（二）承租人只有在符合约定或法定条件的情况下，才能解除合同；在不符合解除条件的情况下，即使发出解除通知，也不能产生合同被解除的法律效力，相反，构成违约，要承担相应的违约责任。
1、承租人在不符合约定或法定条件下解除租房合同的后果：
（1）承租人需要按照租房合同约定支付违约金。在租房合同中，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
（2）承租人不履行租房合同义务或者履行合同义务不符合约定，给出租人造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
二、承租房变更承租人程序
需要到房屋所在地的公证处领取《公有住房变更承租人亲属关系证明表》，带着表到原承租人档案所在部门开具，切记要加盖单位人事部门的印章，不可以是单位公章，之后在回到公证处向公证员提交包括《公有住房变更承租人亲属关系证明表》在内的一下证明材料：
（一）原承租人的死亡证明；
（二）所有健在并且具有天津市户口的有权承租人的身份证和户口本（有承租权人包括：原承租人的父母、配偶和子女，若上述人等有死亡的，需要提供死亡证明）；
（三）公有住房租赁合同。在上述条件齐备的情况下，所有健在的有权承租人必须一起去公证处，在公证员面前达成公有住房变更承租人协议书，只能由一个人承租，其他人必须放弃。
四、出租方和承租方是什么意思
在租赁合同中，承担交付义务的是出租方，承担按照约定的方法使用租赁物或给付一定金钱的为承租方。一般来讲，出租方就是出租物品的人，承租方就是支付租金取得租赁物的人。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
五、承租人是指租房子的人嘛
承租人是房屋租赁关系当中的一方当事人。承租人，又称承租方，是指租赁合同中团胡使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。承租人的主要权利是按约占有和使用承租财产。
【本文所涉及的法律依据】：：
《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人槐或仿造成租赁物损失的，承租人应当铅纤赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
六、承租人是房东还是租户
法律分析：承租人是租户。出租人是房东。承租人又称承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务为：（1）按约定数额和期限向出租人支付租金；（2）妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用；（3）在租赁关系终止时及时返还租赁财产。其主要权利是按约占有和使用承租财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
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