一、首付款已付房贷批不下来怎么办
若首付款已付但房贷批不下来，可按以下情况处理：
首先，查看贷款合同约定。明确合同中对于贷款审批不通过的相关条款，比如是否约定了特定的解决方式，以及双方责任的划分等。
其次，分析贷款批不下来的原因。如果是购房者自身信用问题，比如信用记录不良，可尝试与银行沟通，提供相关说明和补充材料，看能否改善审批结果；若因收入证明不足等导致，可提供更多资产证明或补充收入来源材料。
若是银行政策调整等不可归责于购房者的原因导致贷款批不下来，购房者有权与开发商协商解决。可以要求开发商退还首付款，一般这种情况下开发商应予以退还，双方还可协商是否解除购房合同。
若因开发商原因，比如未取得相关预售许可等导致贷款无法获批，开发商承担主要责任，不仅应退还首付款，还可能需承担相应违约责任，购房者有权依据合同及法律规定要求赔偿损失。若协商不成，可通过诉讼等法律途径维护自身合法权益。
二、首付款交了房贷通过率大吗
首付款交了并不必然意味着房贷通过率就高。银行审批房贷会综合多方面因素考量。
其一，借款人的收入情况至关重要。银行通常要求借款人具备稳定且足够的收入，以证明有能力按时偿还房贷。一般规定收入是房贷月供的一定倍数，比如两倍左右，若收入不稳定或过低，可能导致房贷申请被拒。
其二，个人信用记录也不容忽视。良好的信用记录表明借款人的信用状况良好、还款意愿强。若存在逾期还款等不良信用记录，银行可能认为借款人信用风险较高，从而影响房贷审批通过率。
其三，负债情况也在银行考察范围内。如果借款人已有较多债务，如信用卡大额欠款、其他贷款未结清等，银行会担心其还款能力，可能降低房贷通过率。
此外，所购房屋的情况，如房屋产权是否明晰、是否符合银行要求等，也会对房贷审批产生影响。所以，仅交了首付款不能确定房贷通过率大小，需结合上述多种因素综合判断。
三、过失犯罪会判有期徒刑吗
一般情况下，不是等房贷批下来才交首付。在购房过程中，通常是先签订购房合同，同时或之后不久按照合同约定缴纳首付。
开发商为保障自身权益以及确保交易顺利推进，会要求购房者在特定时间内完成首付支付。缴纳首付后，开发商会提供相关凭证。
此后，购房者才向银行提交房贷申请资料。银行收到申请后，会对购房者的信用状况、还款能力等多方面进行审核评估。若审核通过，银行会发放贷款。
不过，具体操作流程可能因地区、开发商政策以及具体交易情况存在差异。有些情况下，经买卖双方协商并在合同中明确约定，也可能出现先申请房贷获批后再缴纳首付的安排，但这属于较为特殊的情况。购房者在购房时务必仔细研读购房合同条款，明确首付缴纳时间等关键事项，避免产生纠纷。
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来源：头条-过失犯罪会判有期徒刑吗，过失犯罪判多少年