宁波拆迁补偿标准明细，宁波拆迁规划
大家好，由投稿人陶茹璇来为大家解答宁波拆迁补偿标准明细，宁波拆迁规划这个热门资讯。宁波拆迁补偿标准明细，宁波拆迁规划很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
宁波拆迁信息公开网
鄞州区政府昨天（4月16日）发布关于李惠利（王隘南）地块项目房屋征收决定。
该项目征收范围为：东至贺宁巷，南至兴宁路，西至现在道路，北至现状拆迁地块（具体以房屋征收范围公告为准）。即在李惠利医院西侧、又一村东南侧的地块。
征收范围内涉及被征收总户数17户，总建筑面积约1.15万平方米。其中住宅10户，建筑面积约0.055万平方米；非住宅7户，建筑面积约1.09万平方米。
据同步公布的征收补偿方案，征收目的是为改善居民住房条件、提升地块整体风貌，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。
选择货币补偿的：
住宅预评估比准价格为28080元/平方米，按照被征收房屋评估价值的15%给予货币补偿补助。若被征收人选择货币补偿并将货币补偿金（被征收房屋评估价值+货币补偿补助资金）全额兑换成房票，在补偿协议生效之日起12个月内购买本市行政区内住宅房屋（含车库、车位）的，还能获得被征收房屋评估价值10%的房票购房补助；但超过期限的，不予补助。房票具体规定将另行公告。
非住宅中，位于兴宁路的商业用房，预评估比准价格为45770元/平方米；位于兴宁路的办公用房，预评估比准价格为9650元/平方米。均按照被征收房屋评估价值的30%给予货币补偿补助。
选择产权调换的：
住宅安置房源有两处，一处是宁丰铭庭，房屋预评估比准价格为24730元/平方米，套型为105㎡、115㎡和125㎡三挡；另一处是禾晓雅苑、瑞晓雅苑（原中河钢材市场安置房地块），房屋预评估比准价格为24220元/平方米，套型为110㎡、120㎡和130㎡三挡。
非住宅中，商业用房的产权调换房屋为惊驾名庭-江东北路的商业安置用房（现房），预评估比准价格为23470元/平方米；办公用房的产权调换房屋为首南街道学士路642弄20号卓悦大厦（现房），预评估比准价格为9100元/平方米。
此外，被征收人在签约期限内签订补偿协议并在搬迁期限内完成搬迁的，住宅按照被征收房屋评估价值的10%给予签约搬迁奖励，每户低于2万元的，按2万元奖励；非住宅按照被征收房屋评估价值的5%给予签约搬迁奖励。
按照征收决定，在签约期限内所有被征收人签约比例达到80%的，补偿协议生效；未达到80%签约比例的，补偿协议不生效，本项目房屋征收决定效力终止。
2020年时，这个地块曾作过规划调整。
根据当时规划，现状临时停车场所在部分拟建为社区公园；拟征收地块部分规划为商住混合用地，其中配公厕和不少于60个床位的老年福利院各一处。
据当时调整后用地规划图标注。
来源 宁波晚报
宁波拆迁2025
项目签约现场。 施文/摄
4月9日，宁波枢纽南门户区部分集体所有土地房屋拆迁——西杨村前顾自然村区块，启动集中签约。
据悉，本次拆迁区域为西杨村前顾自然村，涉及拟拆迁住宅125户（按有证计算），涉及房屋建筑面积约2.3万平方米（具体拆迁范围以公告红线范围图为准）。
本次签约起止日期为2025年4月9日至4月28日（双休日不休息），共计20日。
根据《宁波枢纽南门户区部分集体所有土地房屋拆迁补偿安置实施方案》，住宅用房补偿安置方式为货币安置、调产安置、混合安置，被拆迁人可选择其中一种方式。
选择货币安置的，住宅评估均价按18120元/平方米计，另给予房屋评估价值35%的货币补偿补助。
据测算，一套可安置面积约90平方米的住房，评估价值、货币补偿补助、装修补偿、搬家补贴费、临时过渡补贴费、按时签约和搬迁奖励等等加总，能赔到225万元左右，折合单价2.5万元/平方米上下。
选择调产安置的，安置房源有两处，分别为黄隘地块安置房（雅源里）和后仓地块安置房（仓聚里），户型面积段约为65㎡—135㎡，共八档。
此前，因宁波枢纽建设需要，海曙石碶街道的五个自然村——小洞桥、前岸、后岸、里仁、杜何马面桥矮笆，均已完成拆迁签约。目前，这几个地块正陆续完成拆除净地工作。
这些分布在现状绕城高速两侧的村庄，都位于宁波枢纽规划空铁核心区域内。
宁波枢纽是服务宁波，服务浙江、服务长三角、服务国家战略的重大枢纽工程，更是宁波重塑都市空间、完善都市功能、优化都市品质、提升都市能级的龙头牵引性工程，是现代化滨海大都市的标杆工程、典范工程、精品工程、百年工程。
宁波枢纽片区规划目标定位为：长三角深度参与国际国内双循环的新动力源，世界一流的空铁一体大枢纽、面向国际的开放发展新引擎。
宁波枢纽片区规划结构图
此外，位于宁波枢纽片区北侧的海曙礼嘉桥区域，也启动了部分村庄拆迁意见征询流程。
海曙礼嘉桥村村委会今日发布《礼嘉桥村方家耷自然村、大漕自然村(老村)房屋拆迁安置意愿征询投票通知》。
据通知，拆迁区域内必须拆迁安置同意率100%才能启动拆迁安置工作，如未达到100%视作拆迁安置意愿征询未通过。
据此前海曙资规部门批前公示的礼嘉桥街区控制性详细规划方案批前，礼嘉桥街区发展目标为未来产业梦想平台，形成新兴产业孵化加速的产业高地，以及绿色共享宜居宜业的产业社区。
礼嘉桥街区规划结构图。
宁波拆迁最新消息
4月9日，宁波枢纽南门户区部分集体所有土地房屋拆迁——西杨村前顾自然村区块，启动集中签约。
据悉，本次拆迁区域为西杨村前顾自然村，涉及拟拆迁住宅125户（按有证计算），涉及房屋建筑面积约2.3万平方米（具体拆迁范围以公告红线范围图为准）。
本次签约起止日期为2025年4月9日至4月28日（双休日不休息），共计20日。
根据《宁波枢纽南门户区部分集体所有土地房屋拆迁补偿安置实施方案》，住宅用房补偿安置方式为货币安置、调产安置、混合安置，被拆迁人可选择其中一种方式。
选择货币安置的，住宅评估均价按18120元/平方米计，另给予房屋评估价值35%的货币补偿补助。
据测算，一套可安置面积约90平方米的住房，评估价值、货币补偿补助、装修补偿、搬家补贴费、临时过渡补贴费、按时签约和搬迁奖励等等加总，能赔到225万元左右，折合单价2.5万元/平方米上下。
选择调产安置的，安置房源有两处，分别为黄隘地块安置房（雅源里）和后仓地块安置房（仓聚里），户型面积段约为65㎡—135㎡，共八档。
此前，因宁波枢纽建设需要，海曙石碶街道的五个自然村——小洞桥、前岸、后岸、里仁、杜何马面桥矮笆，均已完成拆迁签约。目前，这几个地块正陆续完成拆除净地工作。
这些分布在现状绕城高速两侧的村庄，都位于宁波枢纽规划空铁核心区域内。
宁波枢纽是服务宁波，服务浙江、服务长三角、服务国家战略的重大枢纽工程，更是宁波重塑都市空间、完善都市功能、优化都市品质、提升都市能级的龙头牵引性工程，是现代化滨海大都市的标杆工程、典范工程、精品工程、百年工程。
宁波枢纽片区规划目标定位为：长三角深度参与国际国内双循环的新动力源，世界一流的空铁一体大枢纽、面向国际的开放发展新引擎。
宁波枢纽片区规划结构图
此外，位于宁波枢纽片区北侧的海曙礼嘉桥区域，也启动了部分村庄拆迁意见征询流程。
海曙礼嘉桥村村委会已发布《礼嘉桥村方家耷自然村、大漕自然村(老村)房屋拆迁安置意愿征询投票通知》。
据通知，拆迁区域内必须拆迁安置同意率100%才能启动拆迁安置工作，如未达到100%视作拆迁安置意愿征询未通过。
据此前海曙资规部门批前公示的礼嘉桥街区控制性详细规划方案批前，礼嘉桥街区发展目标为未来产业梦想平台，形成新兴产业孵化加速的产业高地，以及绿色共享宜居宜业的产业社区。
礼嘉桥街区规划结构图。
来源 宁波晚报
宁波拆迁补偿标准明细2023最新
日前，镇海区政府发布四个地块的房屋征收范围公告，共涉及被征收房屋总建筑面积超7000平方米。
1 位于绿城桂花园南侧、镇海区艺术实验学校西侧的团桥村永昌西路北侧地块（村路东），共计征收总建筑面积约1682.46平方米。
拟征收地块四至范围为：东至镇海区艺术实验学校、南至规划永昌西路、西至村路、北至绿城桂花园。
拟征收地块红线范围示意图。下同
2 位于绿城桂花园南侧、团桥村村委会西侧的团桥菜场北侧地块，共计征收总建筑面积约1512平方米。
拟征收地块四至范围为：东至村路、南至规划永昌西路、西至慈海南路、北至绿城桂花园。
上述两个地块均已开始评估机构的选定工作，待评估机构确定后，将对项目内被征收房屋及产权调换房屋的预评估比准价进行测算。
3 位于澥浦镇茅塘山地块南侧的兴业西路新建项目（慈镇运河以东）地块，共计征收总建筑面积约3200平方米。
拟征收四至范围为：东至汇源路，南至澥浦中学北侧地块，西至慈镇运河，北至茅塘山。
4 位于澥浦镇兴建西路与菜源路交汇处的汇源菜场1号楼地块，共计征收总建筑面积约700平方米。
拟征收四至范围为：东至永年公司地块，南至汇源菜场，西至菜源路，北至兴建西路。
本文到此结束，希望本文宁波拆迁补偿标准明细，宁波拆迁规划对您有所帮助，欢迎收藏本网站。