一、房屋抵押出去还要担保
首先，对于房产抵押贷款而言，担保人并非必要条件。其次，担保人仅仅是针对特定事项提供保证行为的一种方式。若已有房产抵押，且该不动产的价值超过或等同于所申请贷款的金额，通常情况下无需额外寻求担保人的支持。再次，担保人是指在特定事件中，对某项事务做出保证行为的自然人或法人。最后，就如债务这样的场合，担保人则特指具备代为清偿票据债务能力的公司、团体或个人。
二、房子抵押贷款担保人怎么换
当房屋抵押贷款涉及到担保人更换时，相关程序通常包括以下几个关键步骤：首先，作为担保人、贷款方以及银行三方应就变更事项进行深入协商并达成共识；其次，在新任担保人通过了银行对其资格的严格审查后，且新担保人具备充分的资金或贷款担保能力，银行方可批准贷款人执行担保人变更手续；最后，原担保人所承担的各项担保责任将自动转由新担保人负责履行。
三、按揭房如何做抵押担保
依照标准的操作流程，按揭房产抵押所需执行如下程序：首先，您需要提交贷款申请并详细说明贷款的具体用途、额度以及贷款使用期限等重要信息；其次，您需要按照相关规定准备充足的贷款所需文件与证件；第三，由专门的机构对抵押房产进行全面且细致的实地考察和价值评估；第四步，您需要将完整的贷款申请资料连同评估报告或是勘测评估意见书一起递交给贷款银行进行严格的审核与批准；接着，在您和抵押人签署完借款合同及其相关法律文件，并完成所有必要的签名和盖章之后，请公证人员为您们的合同进行公正；然后，贷款银行会依据房屋所有权证和经过公正的借款合同前往房管部门办理抵押登记手续；最后，当上述环节顺利完成之后，借款人即可开立还款账户，而银行也会根据约定将相应款项汇入该指定账户中。
《民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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