一、抵押房产未登记如何处理
抵押房产未登记的处理，需根据具体情况分析：
其一，抵押权未设立。根据相关法律规定，不动产抵押应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。若房产抵押未登记，那么债权人不享有抵押权，在债务人不履行到期债务时，不能就该抵押房产优先受偿。
其二，抵押合同的效力不受影响。虽然抵押权未设立，但抵押合同若符合合同生效的一般要件，如当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定等，抵押合同依然有效。债权人可以基于有效的抵押合同，要求抵押人承担违约责任，赔偿因未办理抵押登记给自己造成的损失。
其三，补救措施。如果条件允许，债权人可与抵押人协商，尽快补办抵押登记手续，以保障自身债权的实现。若抵押人拒绝配合，债权人可通过诉讼等法律途径，追究抵押人的违约责任，维护自身合法权益。
二、抵押没有房产证怎么立户
在没有房产证的情况下进行抵押立户，需要根据不同情况来分析：
若房屋属于合法建造但尚未办理房产证的情形。一方面，抵押人可以提供相关的建房审批手续、土地使用证等能够证明房屋合法来源及归属的材料。另一方面，需要经过相关管理部门的认可或备案，比如向当地的房地产管理部门咨询并按照其要求提交资料，由其确认房屋的合法性及抵押的合规性，之后可尝试办理抵押登记立户手续。
若房屋存在产权不明、违规建设等问题，一般是无法进行合法的抵押立户的。因为根据法律规定，抵押物必须是产权明晰、合法合规的财产。没有房产证且存在权属争议或违法建设情况的房屋，无法保障抵押权人的合法权益，相关部门也不会予以办理抵押登记立户。
总之，在没有房产证时想办理抵押立户，关键是要先确定房屋的合法性及产权归属，并按照规定程序和要求准备、提交相关材料。
三、抵押房产流拍后如何处置
抵押房产流拍后的处置方式通常有以下几种：
一是进行二次拍卖。在第一次流拍后，通常会在适当降低保留价的基础上，组织进行第二次拍卖，以吸引更多潜在竞买人，提高成交可能性。
二是进行变卖。若二次拍卖仍流拍，可对抵押房产进行变卖。变卖价格一般不低于二次拍卖的保留价，变卖方式相对灵活，可通过协商等方式寻找合适买家。
三是以房抵债。若申请执行人或其他执行债权人愿意接受以该抵押房产抵偿债务，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，经法院审查后，可以将房产作价后交付申请执行人抵偿债务。
四是解除查封、扣押，将房产退还被执行人。若经过多次处置均无法成交，且申请执行人不接受以房抵债等情况，法院可能会解除相关措施，将房产退还给被执行人，但这通常需综合考虑各种因素后谨慎决定。
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来源：头条-抵押房产流拍后如何处置，抵押房流拍,可要求担保人清偿吗?