一、房屋过户给子女,房产总价如何定
父母将其名下的房产过户至子女的名义之下，通常可选择以下三种途径：即“继承”、“赠与”以及“买卖”。
这三种不同的过户方式均具备自身独特的优势与不足之处，所需支付的相关费用亦因情况而异。
在父母仍健在之时，房地产过户至子女的手续仅能通过“赠与”或者“买卖”两种途径实现。
若我们对未来女儿出售该房产时所须缴纳的税费有所顾虑的话，那么从实际角度出发，“买卖”的税费有时甚至会低于“赠与”。
二、房产过户流程需要什么材料
房产过户通常需要提供这些资料哈：首先是过户登记申请书啦；再者就是申请人的身份证件之类的资料哦；当然不能少了房子本身的权属证明嘛~这是很重要滴；土地使用证也是不能遗忘滴；房主那边的原因说明文件也得看看呐，例如买卖房产时要提供的房屋买卖合同啥的；最后呢，如果有其他特殊情况的话，可能还会需要一些额外的资料哦。
根据咱们国家的《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当人们想要办理房产过户时，就得向当地的不动产登记机构提交申请啦。
在不动产登记机构把你的申请登记事项记录到不动产登记簿之前，你都是有权撤销这个登记申请的哟。
三、起诉前,父母房子已过户给子女,还会被执行吗
当债务人擅自抛弃已到期的债权，或进行无偿地财产转让，或者以明显低于市场行情的价格转让其财产时，这种行为极可能对债权人造成利益损害。
如果在这一过程中，受让方明知上述情况，那么债权人有权依据法律规定向人民法院申请撤销债务人的此类不当行为。
通过仔细研究房产过户的相关事项，很轻易就能推断出是否存在恶意转移财产的嫌疑。
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条
被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
1、有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；
2、以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
3、以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
4、违反财产报告制度的；
5、违反限制消费令的；
6、无正当理由拒不履行执行和解协议的。
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来源：中国法院网-起诉前,父母房子已过户给子女,还会被执行吗，起诉前把房产过户给孩子还能被执行吗