一、拆迁房产权归谁
拆迁房的产权归属通常需要根据具体情况来确定。
一般来说，如果拆迁房是在拆迁前就已经拥有合法产权的房屋，那么在拆迁后，产权通常仍归原房屋所有者所有。拆迁只是对房屋的补偿和安置方式进行调整，原房屋的产权关系不变。
然而，如果拆迁是基于集体土地征收进行的，且拆迁后的房屋是按照安置政策分配给被拆迁人的，那么这些房屋的产权通常归被拆迁人所有。在这种情况下，被拆迁人会获得相应的产权证明，以确认其对拆迁房的所有权。
此外，如果拆迁过程中存在其他特殊情况，如共有产权、产权纠纷等，那么产权的归属可能会更加复杂，需要根据具体的法律规定和合同约定来确定，可能需要通过诉讼等法律途径来解决产权归属问题。
二、拆迁房产权多少年有效
拆迁房的产权通常为70年。根据我国相关法律规定，住宅用地的土地使用年限为70年。从开发商取得土地使用权开始计算，到70年后，房屋产权将面临一系列的问题。不过，在土地使用年限届满前，房屋所有人可以根据相关规定申请续期。一般情况下，续期的费用和手续等问题会有相应的规定和办法。需要注意的是，不同地区可能会存在一些差异，具体情况需依据当地的法律法规和政策来确定。此外，如果拆迁房的性质并非住宅用地，比如商业用地等，其土地使用年限则会有所不同，通常为40年或50年。总之，拆迁房的产权有效年限主要取决于土地的用途，一般为70年、40年或50年。
三、拆迁房产权给直系亲属可以吗
拆迁房产权是可以给直系亲属的。1.一般情况下，通过合法的赠与或买卖等方式，可将拆迁房的产权转移至直系亲属名下。赠与方式需办理相关赠与公证等手续，明确赠与的意愿和财产范围等，受赠方取得产权后通常无需支付对价。2.买卖方式则按照正常的房屋交易流程进行，双方签订买卖合同，办理产权过户登记等手续，受让人需支付相应的购房款。3.在办理产权转移过程中，要确保手续齐全、合法合规，避免出现纠纷。同时，不同地区可能在具体办理流程和要求上存在差异，需按照当地规定办理。
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来源：头条-拆迁房产权给直系亲属可以吗，拆迁房可以赠送给别人吗