一、房产证过户后原来的房产证一定要收回吗
一般情况下，房产证过户后原来的房产证是需要收回的。这是因为房产证是房屋所有权的法定凭证，过户意味着房屋所有权的转移，原房产证已不能准确反映房屋的产权状况。
在房产交易过程中，办理过户手续时，房产管理部门会将原房产证收回，同时颁发新的房产证以确认新的房屋所有权人。这样可以确保房产登记的准确性和合法性，避免出现产权纠纷。
当然，在某些特殊情况下，可能不会立即收回原房产证，比如在办理过户手续过程中出现一些问题需要进一步核实或处理，或者原房产证丢失需要补办等情况。但这些都是例外情况，通常来说，房产证过户后原房产证会被收回。
二、农村房屋过户给子女需要什么手续费
农村房屋过户给子女通常需要以下手续费：
1.契税：一般按房屋评估价的一定比例缴纳，通常为1%-3%左右，具体比例可能因地区政策而有所差异。
2.印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳。
3.登记费：各地收费标准可能不同，一般在几十元到上百元不等。
4.手续费：包含测绘费、评估费等，测绘费一般为每平方米1元左右，评估费根据房屋评估价值的一定比例收取，通常在0.3%-1%之间。
此外，如果房屋是宅基地上的房屋，还需符合当地宅基地管理的相关规定，如子女需符合申请宅基地的条件等。过户手续通常需到当地不动产登记中心办理，提交相关的证明材料，如双方身份证、户口簿、房屋产权证明等，并按照工作人员的要求填写相关表格和办理手续。在办理过程中，可能需要经过审核、公示等环节，以确保过户行为的合法性和合规性。
三、民法典中赠与房产再买卖如何过户给子女的规定
根据民法典规定，赠与房产再买卖过户给子女通常需以下步骤：首先，需持原赠与公证书及房产所有权证等相关材料，到房地产管理部门申请办理过户手续。其次，房地产管理部门会对申请进行审核，查验相关证件是否齐全、真实有效，以及房产是否存在抵押、查封等限制转让的情形。若审核通过，会进行房产评估，以确定房产的价值。然后，按照规定缴纳相关税费，如契税、印花税等。最后，在缴纳税费并完成其他手续后，即可办理房产过户登记，将房产正式过户到子女名下。需注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，办理时应根据当地房地产管理部门的规定进行操作。同时，若赠与房产在一定期限内进行买卖，可能还需考虑税收政策等因素的影响。
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