一、开发商跑了购房者怎么办
购房者遇到开发商跑路的情况，可按以下步骤处理：
第一，及时收集证据。保存好购房合同、付款凭证、相关文件等，这些证据对于维护自身权益至关重要。
第二，组建业主维权团队。众多购房者联合起来，推选代表，共同商讨应对策略，增强维权的力量和效率。
第三，向相关部门反映。向当地房地产管理部门、建设部门等进行投诉，寻求政府部门的支持与协调，推动问题解决。
第四，查询项目资产状况。了解楼盘建设进度、土地及在建工程的抵押情况等，判断项目剩余价值。
第五，通过法律途径维权。若开发商跑路导致无法交房或存在欺诈等行为，购房者可考虑向法院提起诉讼，要求解除合同、返还购房款并承担违约责任。在必要时，申请财产保全，防止开发商转移剩余资产，确保后续判决能够有效执行。
二、购房是否可以写小孩名字
购房可以写小孩名字。
从法律角度，未成年人依法享有民事权利能力，具备接受财产赠与等民事行为的资格。所以在购房时，将房屋登记在小孩名下是可行的。
一方面，这样做存在一定好处。比如提前为孩子储备房产，若房产增值，孩子未来可享受相应收益；并且能避免日后因房产过户可能产生的税费等成本。
另一方面，也有诸多限制和需要考虑的因素。首先，由于孩子是未成年人，不具备完全民事行为能力，在房屋处置方面，如出售、抵押等，需要监护人代理实施。而监护人处置未成年人名下房产有严格规定，必须是为了未成年人的利益，否则可能面临法律风险。其次，若家庭有多套房，孩子名下房产可能影响家庭后续购房政策。再者，孩子成年后单独购房时，可能因已有房产记录而无法享受首套房政策优惠等。总之，在购房写小孩名字前，应综合考虑各种因素，权衡利弊后再做决定。
三、购房保证金一般交多少
购房保证金的数额并无统一固定标准，通常由买卖双方协商确定，或依据相关合同约定。
在实践中，它可能受到多种因素影响。比如房产的价值，对于价值较高的房产，保证金可能相对较多；交易的具体情况，若涉及复杂交易安排或特殊条款，保证金数额也会有所不同。
在一些普通商品房买卖交易里，保证金可能在总房价的1%-5%左右，不过这并非绝对标准。对于一些较为抢手的房源，开发商或卖家可能会要求更高比例的保证金，以保障交易的顺利进行，防止买家随意毁约。
此外，在二手房交易场景中，购房保证金的数额通常也是买卖双方基于市场行情、房屋具体状况等协商而定，可能从几万元到几十万元不等。总之，具体交多少购房保证金，关键在于买卖双方在平等自愿基础上，通过合同等形式明确约定。
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来源：中国法院网-购房保证金一般交多少，购房保证金法律规定是多少?