一、借两万块钱需要担保人吗
关于贷款额度为两万元时是否需提供担保人的问题，这主要是由个案的具体情况来决定的。
通常来说，当贷款申请人本身并不具备足够的还款能力或信用记录时，便有必要寻求担保人的协助。
而担保人则须承担起连带责任，即在贷款申请人无力偿还贷款债务的情况下，担保人必须无条件地履行其担保义务，全额偿还贷款本金及利息。
以下几种情况是不适宜担任担保人的：首先，夫妻双方不得互为对方的担保人；其次，非贷款所在地户籍的人士也不得担任担保人；再次，无稳定经济收入者亦不可担任担保人；此外，离退休人员以及国家法律明文禁止担任担保人的人群同样不宜担任担保人。
二、借款用房产担保如何操作
借款用房产担保，需按以下步骤操作：
首先，签订书面借款合同与抵押合同。明确借款双方的权利义务，包括借款金额、用途、利率、还款时间等关键条款；抵押合同则要详细说明抵押物（房产）的具体信息，如位置、面积、产权情况等，以及抵押担保的范围。
其次，进行房产抵押登记。双方携带有效身份证件、房产证、借款合同、抵押合同等相关材料，前往当地不动产登记部门申请办理抵押登记。登记部门会对提交的材料进行审核，核实无误后办理抵押登记手续，并颁发他项权证。这一步至关重要，只有完成抵押登记，抵押权才依法设立，债权人的权益才能得到有效保障。
再者，交付房产证等相关资料。办理完抵押登记后，债权人可要求债务人将房产证等相关资料交由其保管，以便在后续出现问题时能够及时处理。
最后，关注抵押期限与债务履行情况。在抵押期限内，债权人需密切关注债务人的还款进度，确保债务按时履行。若债务人未能按时还款，债权人有权依法处置抵押物，以实现债权。
三、借新还旧担保人的责任承担情况有哪些
对于那种借新还旧的事情嘛，比如说新债跟旧债的担保人并不是同一个人，而且这个担保人也不清楚债权人跟债务人私下里达成这种协议的情况，那么这位担保人就不用再为新的债务负责啦；但是呢，如果担保人其实已经知道或是应该知道他们俩有这样的约定的话，那他就要继续为新的债务负上担保责任哦。
而当新债和旧债的担保人都是同一个的时候，那么这个担保人就要同时负责新债和旧债的保证义务咯。
《民法典》第六百八十六条
保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。
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