集体土地报批流程,吉林省土地征收补偿新政策

拆迁安置 编辑:吕辰

一、集体土地报批流程

集体土地报批流程通常包括以下主要环节:

首先,建设单位提出用地申请,提交项目可行性研究报告、初步设计等相关文件。

接着,国土资源管理部门进行预审,审查用地是否符合土地利用总体规划、是否符合国家产业政策等。

然后,开展土地勘测定界工作,确定用地范围和面积。

之后,拟定“一书四方案”,即建设用地呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案。

再由县级人民政府审核后上报上级人民政府批准。

最后,经有批准权的人民政府批准后,由国土资源管理部门组织实施供地。需要注意的是,不同地区可能在具体流程和要求上存在一定差异,报批过程中要确保材料的真实性和完整性,严格遵守相关法律法规。

二、吉林省土地征收补偿新政策

吉林省土地征收补偿政策通常涵盖多个方面。一般包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。

土地补偿费是对土地所有者的补偿,标准根据土地的类型和质量等确定。安置补助费用于安置被征地农民,保障其生活。地上附着物和青苗补偿费则按照实际损失计算。

具体标准和计算方式可能因地区、土地用途等因素有所差异。征收过程中,应遵循公开、公平、公正的原则,保障被征收人的合法权益,如知情权、参与权和申诉权等。若您面临土地征收,建议关注当地政府发布的具体征收补偿方案及相关公告,必要时可咨询专业律师以获取更准确详细的法律建议。

三、集体土地征收先补偿后搬迁吗

在我国,集体土地征收遵循“先补偿、后搬迁”原则。这是法律明确规定的重要程序要求。

先补偿意味着被征收人应在搬迁之前获得合理、足额的补偿,包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。补偿方式可以是货币补偿,也可以是重新安排宅基地建房、提供安置房等。

如果未依法给予补偿就要求搬迁,这是违法的。被征收人有权通过法律途径维护自身合法权益,比如申请行政复议或者提起行政诉讼。总之,先补偿后搬迁旨在保障被征收人的合法权益,使其生活水平不因土地征收而降低。

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来源:头条-集体土地征收先补偿后搬迁吗,集体土地征收与补偿给集体还是个人

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