房子拆迁补偿费怎么算,拆迁安置房私下买卖合法吗安全吗

拆迁安置 编辑:萧婉雯

一、房子拆迁补偿费怎么算

关于房子拆迁赔偿这事儿,一般来说得看房子本身值多少钱啦,位置好不面积大不大啦,还有它老旧到什么程度等等因素来算。

这个赔偿费里头,一般会包含房子本身的价值,搬家时候给的补贴费,暂时住的地方的租金,还有因为拆迁导致的生意停滞造成的损失等等。

至于具体的赔偿标准和算法嘛,那就得看当地政府是怎么规定的了,他们会把这些信息公布出来让大家都知道。

如果你对这个赔偿方案不满意的话,也可以通过法律手段要求重新评估或者提起行政诉讼。

二、拆迁安置房私下买卖合法吗安全吗

关于拆迁安置房能否私下买卖这个问题,它的合规性与安全性究竟如何,关键在于安置房本身到底是啥性质,以及你所在城市的相关政策又是怎么规定的。

假如说,这安置房已经拿到完整的所有权了,而且也符合你们那儿的房地产市场交易的法律法规,那这种情况下,私底下进行买卖就是合法的。

要是这安置房还有产权方面的限制或者其他法律上的问题,比如还在限售期限里头,或者没交齐相关的税费等等,那私下买卖就有可能会涉及到法律风险,变得不太安全。

三、楼房拆迁户口本上的人都有份吗

关于户口簿上的每个人是否都有机会获得赔偿的问题嘛,这里给大家科普下实际情况啦!实际上,房子拆迁时拿到的补偿通常是跟户口关联在一起的,不过具体我们可以享受到什么样的权益,那就得看各地政府出台的政策了。

理论上来说,户口簿上的每位家庭成员都有权利去争取这些补偿,这其中包括了房屋的赔偿金以及可能会有的搬家费、临时住所的租金等等。

但是,真正能够分到多少权益,还得看当地的法规和拆迁政策怎么说了,并不是说户口簿上的人多就能拿得多。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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来源:头条-楼房拆迁户口本上的人都有份吗,拆迁户口本上的人可以分房嘛

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