一、安置房拆迁协议丢了咋办
若安置房拆迁协议丢失,可采取以下措施。首先,应尽快与拆迁安置相关部门取得联系,说明协议丢失的情况,请求他们协助查询档案。拆迁部门通常会有留存的协议备份,可通过相关手续进行查阅和复印。其次,若无法直接从拆迁部门获取,可向其提交申请,说明协议的重要性及丢失的原因,并提供其他能证明拆迁关系的材料,如身份证明、房屋相关证明等,以便拆迁部门核实后为你重新补办协议。最后,在补办协议过程中,要积极配合拆迁部门的工作,按照他们的要求提供准确信息和相关材料,确保补办手续的顺利进行。
二、安置房拆迁是原房东的吗
一般情况下,安置房拆迁的补偿对象通常是原房东。安置房是政府为拆迁安置居民所建设的房屋,原房东对安置房享有一定的权益。
在拆迁过程中,拆迁补偿款通常会支付给原房东,以补偿其因拆迁而失去的房屋权益。原房东可以根据自身的需求和情况,对拆迁补偿款进行合理的安排和使用。
然而,具体的情况可能会因当地的拆迁政策、合同约定等因素而有所不同。有些情况下,可能会存在一些特殊的约定或规定,例如在安置房的产权登记等方面可能会有不同的处理方式。
总之,通常情况下安置房拆迁的补偿对象是原房东,但具体情况需根据当地的相关规定和合同来确定。
三、安置房拆迁协议更名房产证收费吗
安置房拆迁协议更名房产证是否收费,需视具体情况而定。
一般来说,如果是在同一房地产开发企业内进行更名,通常只需缴纳一定的手续费用,主要是办理更名手续的成本等,费用相对较低。
但如果涉及跨房地产开发企业或需要办理相关的产权变更等复杂手续,可能会产生较多费用,如契税、印花税等。契税通常按照房屋交易价格的一定比例缴纳,比例一般在1%-3%左右;印花税则按房屋交易金额的0.05%缴纳。
此外,如果更名过程中需要进行评估等程序,还可能会产生评估费用。
总之,安置房拆迁协议更名房产证是否收费及收费标准,要根据具体的更名情况和当地的相关规定来确定。
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来源:中国法院网-安置房拆迁协议更名房产证收费吗,拆迁安置房产权人变更协议书