一、购房合同夫妻一起签才能贷款吗
并非购房合同必须夫妻一起签才能贷款。
（一）如果是夫妻一方单独贷款购房
1. 只要购房者个人满足银行的贷款条件，如具备稳定的收入来源、良好的信用记录等，就可以单独签订购房合同并申请贷款。这种情况下，房屋产权一般登记为购房者个人所有。
2. 但在实际操作中，银行可能会考虑夫妻双方的整体经济状况，即使一方单独贷款，也可能要求提供夫妻另一方的相关资料，例如收入证明等辅助材料，但不需要另一方在购房合同上签字。
（二）如果是夫妻共同贷款购房
那么夫妻双方就需要一起签订购房合同。因为这涉及到双方共同承担债务、共有房屋产权等问题，银行需要双方共同签字确认以保障自身权益。
二、夫妻买房签合同都要在场吗
在夫妻买房签订合同的情况中，并不一定都需要双方同时在场。
如果房产是登记在夫妻双方名下，从谨慎角度出发最好双方在场共同签订合同。这样可以确保双方对于合同条款的认可，也避免后续可能出现的争议，例如一方对于房价、付款方式、违约责任等条款不知情而产生的矛盾。
然而，如果一方确实无法到场，也可以通过合法有效的授权委托方式由另一方代签合同。被委托方需要持有经过公证或者符合法定形式的授权委托书，在委托权限范围内签订合同，这种情况下签订的合同也是有效的。不过，这种情况可能存在一定风险，比如委托书存在瑕疵或者超出委托权限签订合同等问题，可能导致合同效力存在争议。
三、买房合同必须要夫妻双方一起签字
在通常情况下，买房合同并非必须夫妻双方一起签字。
如果购房款是用夫妻共同财产支付，且房产将登记为夫妻共同共有或者按份共有的，从保护夫妻双方权益角度出发，最好夫妻双方签字。这样可以避免后续可能产生的纠纷，例如一方未经另一方同意擅自处分房产等情况。
但如果购房款是一方的个人财产，且房产也登记为该方的个人财产，那么仅由购房的这一方签字即可。不过，即使这种情况下，有些开发商或者卖方为了避免潜在风险，也可能要求夫妻双方签字确认。
同时，如果房产是夫妻一方在婚前购买且属于个人财产的情况，在婚后办理房产证等手续时，也无需另一方签字，只要能够证明房产属于婚前个人财产即可。
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来源：临律-买房合同必须要夫妻双方一起签字，买房签合同需要夫妻两人到场签字吗