一、回迁安置房买卖合同受法律保护吗
回迁安置房买卖合同是否受法律保护需要分情况来看。
如果回迁安置房取得了房产证，那么这样的买卖合同通常是受法律保护的。因为有房产证意味着房屋产权明确，在符合法定的合同生效要件（如合同当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规的强制性规定等）的情况下，双方签订的买卖合同依法成立且有效。
然而，如果回迁安置房没有取得房产证，情况就比较复杂。由于没有房产证无法明确房屋的产权状况等，这种情况下签订的买卖合同可能会因为违反相关法律法规的规定或者损害社会公共利益等而被认定为无效或者效力待定。例如，存在产权不清晰可能导致交易风险，也可能涉及到损害其他安置对象权益等问题。
所以，回迁安置房买卖合同是否受法律保护不能一概而论。
二、回迁安置房是多少年产权
回迁安置房的产权年限不能一概而论。
如果是基于国有土地建设的回迁安置房，产权年限通常为70年，这与普通的住宅用地使用年限一致，这种情况较为常见，主要是用于安置被拆迁居民的居住用房。
如果是在集体土地上建设的回迁安置房，可能没有传统意义上的70年产权概念。集体土地上的房屋一般是给本集体组织成员用于居住等用途，其权益流转等受到严格限制，和国有土地上有明确产权年限的房屋有很大区别。
所以，回迁安置房的产权年限取决于其土地性质，是国有土地还是集体土地，不同情况产权年限有所不同。
三、安置房没有预售证违法吗
安置房没有预售证不必然违法。
一方面，如果安置房属于政府主导建设并分配给被安置对象的，这种情况下它并非以盈利为目的面向市场公开销售，不适用商品房预售的相关规定，不存在所谓没有预售证违法的情况。这些安置房主要是依据拆迁安置补偿协议等相关政策文件来分配给特定的被拆迁户等安置对象。
另一方面，如果是由房地产开发企业参与建设的部分可对外销售的安置房，若没有取得预售证就进行销售则是违法的。因为根据相关法律法规，进行商品房预售必须取得预售许可证，未取得而进行销售属于违规销售行为，这可能会损害购房者的权益，购房者面临诸如房屋无法按时交付、房屋质量无保障等风险，同时相关开发企业也会面临行政处罚等法律后果。
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来源：头条-安置房没有预售证违法吗，安置房不需要预售许可证?