中介靠什么提取了公积金,职工能否在职工住房公积金账户中提取余额

房产纠纷 编辑:谈可伊

一、中介靠什么提取了公积金

中介提取公积金的常见方式及相关情况如下:

一是通过伪造材料。部分中介会编造虚假的购房合同、租房合同、装修合同等相关证明材料。比如在租房提取公积金的情形下,虚构租房事实,制作假的租房协议及租金支付凭证等,以满足公积金提取条件,从而协助不符合真实提取情形的人套取公积金。

二是利用关系违规操作。有些中介可能与公积金管理机构内部人员存在不正当勾结,通过内部人员违规审批,使得不符合规定的提取申请得以通过。

三是代办业务包装。中介声称能提供专业的“代办服务”,为客户包装符合提取条件的假象。例如对于一些收入证明等材料进行虚假填写或包装,让客户看似符合公积金提取的要求。

需要强调的是,通过中介违规提取公积金是违反相关规定的行为,可能面临法律责任和处罚,同时也损害了公积金制度的公平性和严肃性。

二、职工能否在职工住房公积金账户中提取余额

职工在符合一定条件下可以提取住房公积金账户中的余额。主要有以下几种常见情形:

一是购买、建造、翻建、大修自住住房的。职工若有购房等自住住房相关需求,可凭相关材料申请提取公积金用于支付房款等费用。

二是偿还购房贷款本息的。职工若有商业贷款或公积金贷款购房,可按规定提取公积金用于偿还贷款本息,减轻还款压力。

三是租房自住的。对于在工作所在地无自有住房且租房居住的职工,可按规定提取公积金支付房租。

四是离休、退休的。职工达到法定退休年龄或办理离休手续后,可一次性提取公积金账户余额。

五是完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的等。

此外,还有出境定居、职工死亡或被宣告死亡等情形也可提取。具体的提取条件和所需材料,职工应向当地住房公积金管理中心咨询并按其要求办理相关手续。

三、住房的公积金标准有什么

住房公积金标准主要涉及缴存基数、缴存比例等方面,具体如下:

缴存基数:一般是按照职工本人上一年度月平均工资确定。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,缴存基数为职工本人当月工资。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,缴存基数为职工本人当月工资。

缴存比例:通常有一定范围限制。不同地区、不同单位的缴存比例可能有所不同。一般来说,缴存比例在5%至12%之间,具体比例由各地住房公积金管理中心根据当地实际情况确定,单位和职工的缴存比例应当一致。

缴存上限与下限:为了保障职工权益和住房公积金制度的公平性,各地会根据当地经济发展情况等因素设定缴存上限和下限。上限一般与当地上一年度职工月平均工资的一定倍数相关,下限则会综合考虑当地最低工资标准等因素。

此外,一些特殊行业、企业可能会有特殊的住房公积金缴存政策,具体需参照当地相关规定执行。

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来源:头条-住房的公积金标准有什么,住房公积金什么比例是多少

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