安置房能不能买卖用公积金,住房公积金提取限额

房产纠纷 编辑:陶瑞

一、安置房能不能买卖用公积金

安置房是否能够通过公积金进行交易,这取决于您所在地的住房公积金政策以及安置房自身所具备的特性。

若安置房已完成全额所有权的手续,且满足本地住房公积金管理部门的相关规定,从理论上来讲,这样的房子便可进行公积金交易。

为此,购买者有必要向本地住房公积金管理中心咨询详细的使用条件及所需文件。

若安置房尚未获得完整的所有权或存在其他限制因素,则可能无法利用公积金进行交易。

即便可以使用公积金,也需满足一定的缴纳期限、金额等要求,同时还可能需要支付首付款项。

二、住房公积金提取限额

住房公积金提取额度因地域而异。

符合特定条件如自购、大修、还贷、租房等,员工可提现。

然而,总提取数额不得超出实际支付款额,同时账户余额也会影响提取。

某些特殊情况如退休、出国定居等,可全额提取。

详细的提取标准需参照各地住房公积金管理中心的规定。

因此,建议申请人在申请前先向当地住房公积金管理部门咨询,以获取准确的提取要求与额度信息。

三、提取住房公积金的材料

根据公积金提取规定,基于特殊用处需求,所需提交材料将有所差异。

为办理购房提取,您需准备:⑴购房合同;⑵购房发票;⑶房产证;⑷公积金提取申请单并加盖公司公章;⑸个人身份证;⑹指定银行账户用于接收公积金转账。

若因离职需提取公积金,则需提供:⑴离职证明;⑵公积金提取申请单并加盖公司公章;⑶个人身份证;⑷指定银行账户用于接收公积金转账。

如需进行建房提取,请携带:⑴土地使用证明;⑵建材购买发票或收据;⑶公积金提取申请单并加盖公司公章;⑷个人身份证;⑸指定银行账户用于接收公积金转账。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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