一、开发商办不了贷款，没钱怎么办
遇到开发商说贷款办不下来这种事儿，你作为买房人可得有对策才行。
首先得赶紧跟他们那边儿聊一聊，搞清楚到底是地方出了岔子，然后想办法把问题给解决掉。
万一真碰上贷款办不了的情况，您也别慌张，问下开发商是不是还有别的付款方式或者按揭期限的选择。
可能的话，你还能找银行问问详情，看是不是哪里有误会或者是能解决的小麻烦。
实在没辙了，还能用法律武器维护自身权益。
要是你觉得开发商这，那就违反了约定或是做了什么不对头的事情，请考虑通过消协或者其他适合的法律手段来追讨损失。
当然实在找不出解决办法而且这个问题对你来说又是一个大坑的话，那你也只能根据法律规定来解除合约，让开发商把钱退给你了。
二、我的抵押贷款没有下来，开发商让我支付维修基金这合理
在房屋按揭尚未取得批准之前，可能不必先行支付维修资金。
通常情况下，维修资金应该在交房之际进行支付。
各位购房者可以选择等待贷款申请获得批准之后，再行支付维修资金。
维修资金，也被称为住宅物业的业主为其所拥有的物业区域内的公共部分以及共用设施、设备的维修保养事宜而向专项账户中缴纳一定金额的款项，同时赋予业主委员会对该笔资金进行统一管理与使用的权利。
三、首付付了，贷款贷不下来，开发商不给退如何办
首先哈，假如你买房子贷款没办成，这事儿其实都是开发商搞出来的（比方说开发商压根就没拿到卖房子的合法手续，或者把还不能用的现房拿去卖给你了），那这样的话你完全有权利让开发商退回你付的首付款、定金，还有就是你因此遭受的损失的利息。
再来说说第二种情况吧，如果是你自己的原因，比如说房贷政策突然变了，导致你的贷款申请被拒，那你也别慌张，你可以试着跟开发商商量看看能不能退房，然后让他们把你付的首付款还给你好了。
当然啦，如果你们俩谈不拢，而且在购房合同里也没写清楚这种情况怎么办，那你就只能走法律途径了，找个律师帮你打官司，然后提供相关的证据，让法院判决开发商把首付款和定金都还给你。
《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●开发商办不了贷款,没钱怎么办呢
●开发商办不下来贷款怎么办
●开发商给购房者办不了贷款怎么办
●开发商办不了贷款不退款怎么办
●开发商原因贷款贷不下来可以起诉吗
●开发商原因贷款下不来
●开发商办不了贷款要求全款
●开发商办不下来贷款怎么办
●开发商贷款办不下来可以退房吗
●开发商不给办贷款算违约么
●开发商把楼盘抵押了按揭下不来现在找我要尾款
●开发商把房子抵押银行我办不了贷款
●贷款没办下来维修基金可以退吗
●贷款没下来就交住房维修资金
●开发商没钱用房抵押给我
●银行说开发商已经办了抵押还没放款
●开发商的工程抵款房在销售后要去解压吗
●贷款没有下来交了维修基金怎么办
●开发商不撤抵押办不了贷款
●还没交房开发商把房子抵押给银行
来源：头条-首付付了，贷款贷不下来，开发商不给退如何办，房子首付款交了贷款贷不下来售楼处不退款怎么办