一、车贷还未还清可以再申请贷款买房吗
车贷未还清时，通常是可以再申请贷款买房的，但会受到一些因素影响。
一方面，银行等金融机构会考量借款人的还款能力。若借款人在偿还车贷的同时，收入稳定且足以覆盖新增房贷的还款金额，具备良好的信用记录，按时足额偿还车贷，没有逾期等不良信用情况，银行可能会批准其房贷申请。例如，借款人有较高且稳定的收入，车贷还款占收入比例较低，剩余收入能满足房贷还款需求，银行就会认为其还款能力较强。
另一方面，若借款人的收入水平有限，车贷还款后剩余资金难以支撑房贷还款，或者存在车贷逾期等不良信用记录，银行可能会拒绝其房贷申请。因为银行需要控制贷款风险，确保借款人有能力按时偿还贷款。
总之，车贷未还清能否申请房贷，需结合借款人的收入、信用等多方面情况，由银行等金融机构综合评估后决定。
二、购买公积金多久可以用公积金买房
不同地区对于购买公积金后多久可以用公积金买房的规定有所差异，一般存在以下几种常见情况：
一是连续缴存6个月以上。许多地方规定，职工需连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，才可以申请住房公积金贷款买房。这是为了确保职工有相对稳定的缴存记录和资金积累，具备一定的还款能力。
二是连续缴存12个月以上。部分城市要求更为严格，需要职工连续足额缴存住房公积金12个月（含）以上，方可使用公积金贷款购房。例如一些经济较为发达、房地产市场活跃的地区，为了合理调控住房需求和公积金资金使用，会设定这样的条件。
此外，个别地区可能还会根据当地房地产市场情况、公积金资金状况等因素，对缴存时间要求进行灵活调整。因此，具体的缴存时长要求，建议向当地的住房公积金管理中心咨询确认，以便准确了解相关政策并做好购房规划。
三、非京籍在北京买房要具备什么条件
非京籍人员在北京买房需满足以下条件：
一是社保或纳税要求。需在北京连续缴纳满5年的社会保险，或者连续缴纳满5年的个人所得税。这里的连续缴纳是指自申请购房之日起，往前推算60个月，不能中断。补缴的社保或纳税证明通常不予认可。
二是持有有效证件。购房者需持有有效的北京市暂住证，用以证明其在京居住的合法性和稳定性。
三是家庭购房限制。在京无住房，且购房家庭只能购买一套住房。若已拥有住房，则无法再购买新建商品住房和二手住房。
四是婚姻状况相关。若为已婚家庭，需提供结婚证等婚姻证明材料，以确定家庭购房资格。非京籍单身人士，需年满25周岁，才可购买住房。
满足上述条件的非京籍人员，在准备购房时，还应关注相关政策的动态调整，确保自身符合购房资格要求，顺利完成房产交易。
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