一、买房子被骗能退房子吗
在买房子被骗的情况下，是否能退房子需要根据具体情形判断：
一是若存在欺诈行为，比如开发商故意隐瞒房屋重大质量问题、虚假宣传房屋配套设施等，致使购房者在违背真实意愿的情况下签订购房合同。根据法律规定，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。合同一旦被撤销，购房者可以要求退房，开发商应返还已付购房款及利息，并赔偿损失。
二是若不存在法定的可撤销情形，但双方在购房合同中有关于退房的特别约定，且符合约定条件，购房者也可以依据合同约定要求退房。
三是若既无欺诈等法定事由，又无相关约定，退房可能会面临一定困难。购房者可能需要承担违约责任，除非能证明开发商存在其他严重违约行为，达到解除合同的法定条件。
总之，买房子被骗能否退房要结合具体事实和证据，通过合法途径维护自身权益。
二、违约金买房没钱给咋办
在购房过程中若没钱支付违约金，可考虑以下几种解决途径：
其一，与合同相对方协商。主动、坦诚地向对方说明自身经济困难的实际情况，争取对方的理解和同情，看是否能够协商出一个双方都能接受的解决方案，例如延长支付违约金的期限、分期支付等，以缓解当下的资金压力。
其二，寻求资金支持。可以向亲朋好友借款，先筹集到足够的资金支付违约金，避免违约情况进一步恶化。也可以考虑向银行等金融机构申请贷款，但需注意贷款的相关条件和还款要求。
其三，若确实无力支付且协商无果，可能面临对方通过法律途径追讨违约金的情况。此时，应积极应对诉讼，向法院如实陈述自身经济状况，法院可能会根据具体情况进行调解或作出合理判决，比如根据支付能力调整违约金数额等。但需明确，逃避责任并非良策，积极解决才是正确的做法。
三、签借名买房协议合法吗
借名买房协议的合法性需根据具体情况判断：
一是在不违反法律法规强制性规定的情况下，借名买房协议通常是有效的。比如，借名购买普通的商品房，双方出于真实意思表示签订协议，约定清楚各方权利义务，这种情况下协议一般有效，实际出资人可以依据协议主张房屋的相关权益。
二是如果借名买房行为存在违反法律法规强制性规定的情形，则协议可能无效。例如，购买经济适用房、保障性住房等政策性住房时签订的借名买房协议，因这类房屋有严格的购买资格限制，借名购买扰乱了国家住房保障秩序，损害了公共利益，所以此类借名买房协议通常被认定为无效。
此外，在借名买房中，还可能面临房屋产权归属争议、借名人反悔等诸多风险。因此，在考虑借名买房时，应充分了解相关法律规定和潜在风险，谨慎作出决策。
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来源：临律-签借名买房协议合法吗，借名买房协议效力