一、没有预售证交了定金可以退吗
没有预售证交了定金是可以退的。
房地产开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得预售许可证的情况下，开发商不得进行商品房预售。此时收取定金属于违规行为。
从法律关系上讲，这种违规预售下的定金收取缺乏合法依据。购房者与开发商之间的定金合同是基于预售行为而存在的，当预售本身不合法时，定金合同也无法有效成立。购房者有权要求开发商退还已交纳的定金。如果开发商拒绝退还，购房者可以通过向相关房地产管理部门投诉或者向法院提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。
二、预售证没下来交的定金可以退吗
在预售证没有下来的情况下交的定金是可以退的。
根据相关法律规定，未取得预售许可证的房地产项目不得进行预售。开发商在没有预售证时收取定金，这种行为违反了相关规定。购房者交付定金是基于对开发商能够合法销售房屋的信任，而预售证是合法销售的重要前提。
从合同效力角度看，由于开发商在未取得预售证的情况下与购房者达成的定金协议可能被认定为无效或者效力待定。在这种情况下，购房者有权要求开发商退还已经交付的定金。如果开发商拒绝退还，购房者可以通过向相关房地产管理部门投诉或者向人民法院提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。
三、签了合同付了定金不想要了怎么办
如果签了合同并且付了定金后又不想要了，要根据具体情况来处理。
（一）如果是因为自身的原因不想要，这种情况下定金可能无法退还。定金具有担保性质，是为了确保合同的履行。收受定金的一方如果没有违约行为，支付定金的一方反悔不履行合同，无权要求返还定金。
（二）如果存在特殊情况，例如合同存在欺诈、胁迫、重大误解或者显失公平等可撤销的情形。可以向法院或者仲裁机构申请撤销合同，合同被撤销后，定金应当返还。
（三）如果对方存在违约行为，导致自己不想继续履行合同，那么不仅可以要求对方双倍返还定金，还可以追究对方的违约责任，要求对方赔偿因违约给自己造成的损失。
总之，签了合同付了定金后又不想要了的处理方式取决于具体的事实和法律依据，要谨慎对待。
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来源：临律-签了合同付了定金不想要了怎么办，合同签了定金还没有付合同生效吗