房屋补偿协议书
编号：
甲方：房屋征收部门
地址 联系电话
受委托实施单位
地址 联系电话
乙方：被征收人 联系电话
身份证号
(共有人 联系电话
身份证号 )
因 建设的需要，根据 县(市、区)人民政府 房屋征收决定，按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第 590号)和《江西省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》等相关规定，双方经协商，乙方自愿选择 补偿并与甲方达成如下协议：
第一条 被征收房屋基本情况
房屋坐落 ，房屋所有权证书号 ，房屋用途 ，产权建筑面积 ㎡;土地使用权证号 ，土地用途 ，土地使用面积 ㎡;未经登记建筑总建筑面积㎡，其中违章建筑面积 ㎡，不予补偿(详见附件)。
合计补偿建筑面积 ㎡。
第二条 被征收房屋补偿
(一)被征收房屋价值补偿：根据 评估机构出具的评估报告(评估报告编号 详见附件)，乙方被征收房屋补偿金额为 元，装饰装修补偿金额 元。
(二)临时安置费：甲方一次性支付乙方 个月的临时安置费，临时安置费按每月 元/㎡计算，合计 元。
(三)搬迁费：甲方一次性支付乙方搬迁费 元。
(四)固定电话、电表、网络、有线电视等拆装补偿费 元。
(五)临时建筑、附属物等补偿费 元。
(六)奖励： 元。
元。
元。
元。
(七)补助： 元。
元。
元。
以上补偿金额合计为 元，大写：
第三条 搬迁事项
(一)乙方必须在 前搬迁腾空房屋交由甲方验收确认后拆除。乙方不得拆除、破坏房屋及设施，违者照价在补偿金额中扣赔。
(二)在本协议签订时，乙方应向甲方移交房屋所有权证(含共有权证)、土地使用权证等有关房地产权属证书，并委托甲方统一到相关部门办理权属证书注销手续(详见委托书)。
第四条 货币补偿款支付期限
乙方搬迁腾空房屋交由甲方验收合格之日起 内，甲方将本协议约定货币补偿金额支付给乙方。
人民币(大写) 元，￥： 元。
第五条 税费减免
选择货币补偿的被征收人，在签订本协议之日起在本市范围内购买房屋作为安置用房的，可按照国家有关规定减免相关税费。
第六条 其他约定
第七条 违约责任
(一)甲方未按协议约定如期支付乙方款项的，自逾期之日每日按协议约定应支付款项金额的 计算违约金。
(二)乙方未按协议约定如期将房屋搬迁腾空交付甲方的，甲方有权取消本协议第二条第 项奖励、补助。
第八条 争议解决
本协议签订后，当事人未按本协议约定履行义务的，由双方协商解决。协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。
第九条 协议生效条件
甲方选择下列【 】作为本协议生效条件：
(一)本协议所涉及征收项目属于旧城区改建的，该项目签约率达到 %的，本协议方可生效。
(二)本协议所涉及征收项目不属于旧城区改建的，自双方签订之日起生效。
第十条 本协议未尽事项
双方可对未尽事项协商后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
第十一条 本协议一式叁份，甲方、乙方、征收实施单位各执壹份。
甲方(盖章)： 征收实施单位(盖章)： 乙方：(签字)
经办人：(签字) 身份证号码：
联系电话： 联系电话： 联系电话：
地 址： 地 址： 地 址：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
附件:(如补充协议、评估报告、未登记建筑调查认定、授权委托书等)
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