一、房本抵押还能给别人担保
在法律允许的范畴内，债务人或第三方有权处置的下述各类财产均可进行抵押：首先是建筑及其它附着于土地之上的附属设施；其次是建设用地使用权及海域使用权；此外还包括生产设备、原料、半成品以及成品等物质资料；同时，处于修建阶段的建筑物、船舶、航空器也被视为可用之抵押资源；至于交通运输工具如汽车、火车等同样适用；最后，法律、行政法规并没有明文规定禁止抵押的其他类型的财产，均可作为抵押物。在此基础上，抵押人可选择将以上所列举的所有财产一并抵押。
二、工抵房可以抵押担保
若实现购置工程抵押房的目的需要满足下列任一重要条件：首先，房屋必须具备有效的房屋所有权证明文件；其次，出售方需持有合法的商品房预售许可证；最后但同样重要的是，必须得到抵押权人的书面同意书。
在实际操作过程中，购买工程抵押房存在着诸多潜在风险因素。由于开发商未能偿还银行贷款而致使房屋遭遇强制拍卖的案例频发，此时购房者无法向银行要求退还房屋，他们唯一可行的法律途径便是对开发商提出违约责任诉讼并寻求相应的损失赔偿。
三、担保人房子没有抵押能卖
位于抵押状态之下的房地产，依法经抵押权人许可后方可进行交易。即，经过抵押权人的明确批准，可以采纳转按揭的方式对持有抵押的房屋进行买卖活动，然而请注意，鉴于现有债务与债权关系的存在，必须等到全部贷款偿还完毕并解除了抵押登记手续之后，才能进行相关的产权变更流程。值得指出的是，抵押的房产是允许流通销售的，但须保障及时告知抵押权人的义务。如果发现涉及到抵押财产转让可能对抵押权构成潜在威胁的话，抵押权人有权要求抵押人将转让所得到的货币价值优先用于清偿抵押的债务或者选择以提存的形式进行处理。在此过程中，转让的货币价值超出债权额的部分属于抵押人所有，而不足的部分则由债务人负责清偿。
《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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来源：头条-担保人房子没有抵押能卖，担保人没有房产证的房子会被法院拍卖吗